Villa i Chatenoy-en-Bresse, Saone-et-Loire

Jean-Paul bernard, oberoende fastighetsmäklare lyx kapifrance & Prestige, är glada att presentera detta eleganta hus byggt 2010, ligger i Châtenoy-en-Bresse, nära butiker, skolor och bara 10 minuter från Chalon-sur-Saône.
Denna fastighet ligger på en stängd tomt på 1 073 m2, och erbjuder vackra volymer, vacker ljusstyrka och en särskilt komplett utrustning.
Från ingången kommer du att upptäcka ett ljust och generöst vardagsrum, sublimerad av en katedral tak, ger en vacker känsla av volym.
Receptionen består av ett vardagsrum på ca 25 m2, utrustat med en bar, ett vardagsrum på ca 30 m2, samt ett halvöppet kök på ca 13 m2, harmoniskt integrerat med helheten.
I närheten av köket finns ett skafferi med extra förvaringsutrymme.
Bottenvåningen erbjuder också ett sovrum på 18 m2 med omklädningsrum, samt en tvättstuga med direkt tillgång till utsidan.
En toalett med handtvätt kompletterar denna nivå.
På övervåningen finns ett vardagsrum med öppen planlösning som serverar ytterligare tre sovrum samt ett vackert badrum utrustat med dusch, badkar och toalett.
Huset har en traditionell ram, bra isolering och en hög utrustningsnivå. Värmen tillhandahålls av elkonvektorer, kompletterat med en pelletsspis.
Hans energy performance diagnos är klassad som C.
Noggrant ordnade exteriörer, fullt utrustade och enkla att underhålla
Marken på 1.073 m2, fullt innesluten, är tillgänglig genom en automatisk grind och har en eftertraktad gårdsplan på den främre delen utsmyckad med små kullerstensstenar.
På sidan av huset, en terrass på ca 40 m2 sträcker sig vardagsrummet behagligt.
På baksidan har fastigheten en särskilt vänlig uteplats med en uppvärmd pool på 4 m x 4. 50 m, ett djup på 1. 40 m, behandlas med klor och utrustad med en säkerhetsdörr.
En bioklimatisk pergola, installerad på en tryckt betongterrass, erbjuder en trevlig plats för avkoppling och mottagning.
En träterrass på ca 18 m2 fullbordar detta utomhus set.
Fastigheten har också ett garage på 34 m2 noggrant färdigt, vilket gör det möjligt att parkera två fordon.
En komplett och bekväm fastighet, byggd 2010, detta hus kombinerar traditionell arkitektur, vackra volymer och en viktig nivå av utrustning.
Dess katedral tak, fyra sovrum, uppvärmd pool, bioklimatisk pergola, olika terrasser, slutna marker och garage erbjuder en särskilt komplett uppsättning för ett bekvämt familjeliv.
De noggrant utformade, fullt utrustade och lättskötta exteriörerna är också en verklig tillgång, så att du kan dra full nytta av fastigheten dagligen.
Huset ligger i Châtenoy-en-Bresse, drar nytta av närheten till butiker och skolor, samtidigt som man kan nå Chalon-sur-Saône på bara 10 minuter.
Ett nyckelfärdigt hus, ekonomiskt och perfekt underhållet, perfekt för en familj som vill kombinera komfort, modernitet och livskvalitet.
Att upptäckas utan dröjsmål.

Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 529 223 315 - Register över chalon sur saone) Jean-Paul bernard Entrepreneur Individ 06 25 17 31 01 - Ref. 969193