Villa i Enval, Puy-de-Dome

I Enval, 15 minuter från Riom, mellan berg och flod, upptäcka detta hus ligger i en privilegierad naturmiljö, erbjuder lugn och eftertraktad livsmiljö.
Med en yta på ca 95 m2, har detta hus helt renoverat och nyckelfärdig en trädgård och en terrass, perfekt att njuta av exteriörerna i fullständig lugn.
Bottenvåningen består av ett utrustat och utrustat kök, ett varmt vardagsrum med vedspis, balkong, tvättstuga och separat toalett.
På övervåningen hittar du tre sovrum med garderober eller omklädningsrum, samt ett badrum med badkar och dusch, tillsammans med en toalett.
En källare kompletterar denna fastighet, samt en gruppfri lada på ca 50 m2 på marken med mezzanine, som erbjuder en möjlighet till parkering och förvaring.
Ändring av täckningen ska förutses.

DPE: D (245 kWh. Ep/m2. år)
GHG: B (9 kg CO2/ )
Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning baserad på energipriser för åren 2021, 2022 och 2023: mellan 1900 och 2500 euro.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Aurélie merlet på 0664806045 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Aurélie merlet som agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac clermont ferrand 794016220 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr 28137.

Uppdrag ref : 444578- Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Aurélie merlet (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: clermont ferrand 794016220 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr