Villa i Parigny, Manche

Exklusiv interaktiv försäljning - 1: a erbjudandet möjligt €11,000 - Besök efter överenskommelse. Försäljning på fredag 30 oktober kl 20:00 på WinUp plattform.

I farfar, några minuter från centrum av Saint-Hilaire-du-Harcouët, detta hus på nästan 142 m2 erbjuder vackra volymer, 3 sovrum, en trädgård utan vis-à-vis och ett oberoende garage på ca 35 m2.

Det har ett bekvämt dagligt läge, nära till skolor, fritidsanläggningar, hälso-och sjukvårdspersonal och butiker.

På bottenvåningen serverar entrén ett oberoende kök med öppen spis, ett förråd, ett stort skafferi, en stor toalett/tvätt med handbrickor samt ett vardagsrum på ca 40 m2.

Vardagsrummet och matsalen är organiserade på två nivåer, vilket skapar en naturlig separation av utrymmen samtidigt som en vacker kontinuitet i vardagsrummet.

På bottenvåningen finns, förutom huvudingången, direkt tillgång till det stora vardagsrummet från utsidan, också en verklig potential att utveckla ett professionellt utrymme separat från bostadsdelen. En intressant möjlighet för ett liberalt yrke, ett kontor eller en verksamhet som kräver att få ett klientel, med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

På övervåningen, en hall med garderob serverar 3 rymliga och ljusa sovrum, ett badrum med toalett och en stor vind, som för närvarande används som förvaringsutrymme och verkstad.

En bilaga, ouppvärmd och oisolerad, utmonterad och använd som sommarkammare, ger ytterligare utrymme.
Huset har dragit nytta av många renoveringar och förbättringar under de senaste åren: byte av snickeri med dubbelglas, renovering av den elektriska installationen, installation av elektriska jalusier, förbättring av isolering, renovering av golv och färger.

År 2025 installerades solcellspaneler som gjorde det möjligt att själv förbruka den producerade elen och återförsälja överskottet.

Fastigheten ligger på en tomt på 442 m2, har på baksidan av en terrass med utsikt över en trädgård med träd och anlagda. Beläget i reträtt från avdelningen och utan vis-à-vis, dessa utomhusutrymmen erbjuder en trevlig miljö för att njuta av de vackra dagarna. En regnvatten återvinning tank kompletterar utrustningen.

Ett oberoende garage på ca 35 m2, med en vacker höjd under taket, fullbordar hela. Taket på garaget och uthuset gjordes om år 2023.

Tekniska specifikationer:
• Uppvärmning och produktion av gasvarmvatten från staden med kondenspanna.
• Inertia elektriska radiatorer installerade 2024, med centraliserad programmering,
• Fotovoltaiska paneler installerade 2025.
• Kollektiv sanitet (allt-till-svar).
• Optiska fibrer.

Ett hus underhålls och renoveras, erbjuder vackra volymer, 3 sovrum och olika möjligheter till användning, anpassade både till ett familjeliv samt till ett projekt som kombinerar hem och professionell verksamhet.

Interaktiv försäljning till progressiva priser: erbjudanden kommer att tas emot på WINUP-plattformen (Winup Immo webbplats) den 30/10/2026 kl 8 pm under förutsättning att tidigare besökt fastigheten och sedan att registrera sig på plattformen före det datumet.
Utgångspriset för erbjudandena är 110 000 € (inklusive avgifter). Deltagarna kommer att kunna lägga bud i ökningar på 5 000 €.
Ett onlineerbjudande under den interaktiva försäljningen utgör inte ett fast och definitivt erbjudande i den mening som avses i artikel 1114 i civillagen, utan en enkel avsikt att köpa.
Läs mer på webbplatsen Winup Immo.
Kontakta mig snabbt för mer information och missa inte denna sällsynta möjlighet.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Philippe vuillaumié 06 19 18 73 35
Avgifter betalas av säljaren Försäljningspris 110 000 €
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Philippe vuillaumié som agerar under status som handelsagent som är registrerad i registreringsstaten: kostnader under nummer rsac nr 912 945 631 med kapital ses immo reseau på 10 000 € - Nationella fastighetsnätverk på Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionellt kort T och G nr CPI 3002 2018 000 024 971 CCMI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanti av galian – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G för 120 000 T. Yrkesansvarsförsäkring per galiansk polis 120 137 405
(ref. 40667) - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt
Försäljningspris 110 000 € Avgifter som betalas av säljaren Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan 2 390 € och 3 310 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021 2022 2023 (inklusive abonnemang).