Villa i Grigny, Essonne

En trevlig livsmiljö, en vacker trädgård och en utvecklingspotential att upptäcka!

Beläget i Grigny, detta 85 m2 fristående hus kommer att förföra dig genom sin trevliga miljö, generösa utomhus utrymmen och möjligheter till evolution. Byggd på en tomt på ca 357 m2, erbjuder det en idealisk livsmiljö för en familj som söker komfort, lugn och utrymme.

Från ingången kommer du att upptäcka ett vänligt vardagsrum med matsal, dekorerad med en öppen spis som ger värme och karaktär till vardagsrummet. Det utrustade köket, funktionellt och praktiskt i vardagen, kompletterar detta vardagsrum.

Huset har tre sovrum, vilket gör att alla kan dra nytta av sin personliga utrymme, samt ett separat badrum och toalett. För att möta dina framtida projekt, den konvertible vinden är en verklig tillgång och erbjuder möjlighet att överväga en extra utrymme enligt dina behov: sovrum, kontor eller fritidsrum.

Utanför, kommer du att njuta av en trädgård på ca 357 m2, perfekt för avkopplande stunder med familj, barnlekar eller måltider med vänner. Terrassen på ca 20 m2 utökar bostadsutrymmena behagligt och inbjuder dig att njuta av de vackra dagarna. En källare kompletterar också denna fastighet och erbjuder en betydande förvaringsutrymme.

På utrustningssidan drar huset nytta av dubbelglas, gasvärme, varmvattenproduktion och fiberoptik, för en komfort anpassad till vardagen.

Ett bekvämt läge för hela familjen

Huset har en miljö som är gynnsam för familjelivet, med flera skolor tillgängliga till fots. Gabriel Péri Elementary School och Les Tilleuls Kindergarten ligger ca 200 meter bort, medan Dulcie-September Elementary School ligger ca 500 meter bort.

För din resa, flera busshållplatser är tillgängliga i närheten, inklusive Blancs Manteaux och Mairie hållplatser. T12 spårvagn, ansluter Massy till Évry-Courcouronnes, underlättar också resor inom området.

De gröna utrymmena är en annan tillgång på denna adress: Parc des Aiglons ligger bara 50 meter bort och Parc de l'Hôtel de Ville de Grigny ligger ca 400 meter bort, och erbjuder stora möjligheter till promenader och avkopplande.

Ett hus fullt av potential, perfekt för en familj som vill njuta av en trädgård, en terrass och ytterligare faciliteter, samtidigt som man njuter av närheten till skolor, transporter och grönområden.

Ett besök gör att du kan upptäcka alla möjligheter.

DPE F och GES F.
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan [MIN] 2410 euro och MAX 3270 euro indexerad under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Housing with overenergy consumption: class F or G")

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta nait benali ali och Timothy på 0619924021 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av nait benali ali och Timothy, i egenskap av handelsagent registrerad på rsac evry 828722678 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 468109 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Ali och Timothy föddes Benali (EI) handelsagent - SFCR Nummer: EVRY 828722678 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr