Villa i Montecchio, Terni

Panoramic halvhus med trädgård och garage – Montecchio (Umbria)
Omedelbart beboelig + 1 anpassningsbar grov golv . Andningsfull vy 1h från Rom
Huvuddrag:
Kommersiell yta: 332 m2
Bottenvåning: 3 sovrum, 2 badrum
Första våningen: Definieras (för närvarande öppen yta på / loft)
Lott / Trädgård: 1.330 m2 (fullständigt inhägnad)
Garage / Box: Dubbel garage ingår i priset (med förråd) totalt 258m2
Utomhusutrymmen: 4 panoramaterrasser + 2 loggier med utsikt över trädgården
Pool: Möjlighet att bygga
Fastighetens skick: Bra skick (Avslutat bottenvåningen / Obearbetat första våningen)
Uppvärmning: Oberoende (Pellet spis + vedspis) + Varm/kall luftkonditionering
Varuslag
I den lilla byn Tenaglie, en by av Montecchio (TR), erbjuder vi till salu en rymlig oberoende villa på 330m2 samt nedsänkt i en privat tomt på 1.330m2.
Fastigheten har ett extraordinärt panoramaläge med hisnande utsikt och spektakulära solnedgångar över Umbrien.
Strukturen erbjuder en sällsynt mångsidighet, perfekt för en stor familj, för flera familjer eller som en investering för en gästfrihet företag (B / vardag hem):
Bottenvåning (169m2) Omedelbart beboelig
Färdig lägenhet i utmärkt skick bestående av:
Stort och ljust vardagsrum med pentry och tillgång till en terrass med panoramautsikt.
3 sovrum, varav ett med panoramaterrass.
2 badrum
Första våningen (163m2) Anpassad för att mäta
Ofärdigt utrymme utan skiljeväggar. Den totala frånvaron av skiljeväggar gör att du kan "sålla" den interna layouten exakt efter dina behov: Idealisk för att skapa en andra oberoende lägenhet eller ett elegant öppet utrymme som används som en studie, ateljé eller relaxavdelning.
Lägenheten har två terrasser med fantastisk utsikt över dalen och en loggia med utsikt över trädgården.
Källare / bottenvåningen (258kvm) – Garage och potential
Stort lagerrum och dubbel garage ingår i priset. På grund av dess form och storlek, erbjuder denna nivå potential att omvandlas till en tredje oberoende lägenhet.
Komfort och finish
Extern: Trädgård på 1 330 m2 helt inhägnad med vehikulära och fotgängare tillgång och automatisk grind. Möjlighet att bygga en pool.
Möjlighet att expandera.
Terrassyta: 6 terrasser/balkonier utrustade med yttre gardiner, idealisk för att äta utomhus medan du njuter av utsikten.
Fönster och luftkonditionering: Dubbelglasade fönster i utmärkt skick. Oberoende uppvärmning med radiatorer, pellet / trä / eller gaspanna; Luftkonditionering i rummen.
Plats och anslutningar
Närmaste by med offentliga tjänster: 2. 5km
20 min från Orvieto 30 min från Todi 1 timme från Rom
15 minuter från järnvägsstationen (fri parkering, direkttåg till Rom och Florens).
Buss: 2. 5 km
1 timme 30 minuter från Rom flygplats