Villa i Narbonne, Aude

Beläget i en privilegierad miljö i Narbonne, detta magnifika hus på mer än 170 m2 vardagsrum, beläget på en tomt på 720 m2, erbjuder en exceptionell livsmiljö med utsikt över dammen och havet.
Huvuddrag:
-Livsyta på mer än 170 m2
- Stort garage på 40 m2
-Landbevuxen yta på 720 m2
-Föräldrasvit med eget badrum
-3 extra rymliga rum
- Oberoende studio, perfekt för att ta emot eller hyra tillbaka
-Ljus vardagsrum med direkt tillgång till utsidan och fri utsikt
-Terrace orienterad med unikt panorama

Inbäddat i ett bostadsområde, lugnt och eftertraktat, nära affärer och centrum av Narbonne
Stränder 10 kilometer bort

En sällsynt bra att upptäcka utan dröjsmål.

Tillträde och transport:
- kl. 01.15 från Toulouse eller Barcelonas internationella flygplats kl. 02.00, enkelt att ansluta Narbonne till stora europeiska och internationella städer;
- Tågstationen TGV Narbonne några minuter bort med anslutningar till Paris, Lyon eller Marseille
(Gare de Lyon (ca 4h30 och Barcelona på 2h)
- Från Paris är Narbonne även tillgänglig med bil via A9

Priset på 429,900 euro inkluderar de kostnader som betalas av säljaren

- Jag vet inte.
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan .2700. och .3710. Euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Roger gimenez på 0660109919 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Roger Gimenez agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC 3497467443 Narbonne med privata ägare, med en kapital på 44,920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref: ??440329???????. De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Roger Gimenez (EI) Handelsagent SFCR Nummer: 3497467443 Narbonne - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr