Villa i Saint-Goazec, Finistere

Ett riktigt familjehem, ekonomiskt och redo att leva
Upptäck denna trevliga familj hem erbjuder en nivå liv, perfekt underhållna och drar nytta av många senaste energiförbättringar.
Från ingången kommer du att förföras av ett ljust vardagsrum på ca 30 m2, utrustat med en pellets spis, öppen på ett vackert kök och utrustad med 14 m2, perfekt för att dela stunder av bekvämlighet.
Bottenvåningen tillåter en verklig nivå liv med:
Ett rum på 10 m2,
Ett sovrum på 12 m2 med garderob,
Ett kontor eller barnrum.
Ett badrum och en separat toalett.
På övervåningen, en stor yta på 26 m2 kan rymma ett spelrum, en avkopplande lounge, ett kontor eller ett fritidsrum enligt dina önskemål. Du hittar också där ett stort rum på 22 m2, särskilt trevligt tack vare sina vackra volymer.
Den kompletta källaren på ca 80 m2 erbjuder en stor lagringspotential, en verkstad, en tvättstuga eller ett förråd. Den är utrustad med en varmvattenberedare på 250 liter.
Det finns många tekniska tjänster:
Senaste vind isolering, källarisolering, fönster med dubbla glas,
Fiberoptik, VMC och VMI, pelletsspis med elvärme.
Utanför kommer du att njuta av en fullt inhägnad trädgård, perfekt för barn, djur eller familjemåltider.
Ett varmt, funktionellt, rymligt och bekvämt hus med låg energiförbrukning.

Budget: 185 000 euro avgift betalas av säljare.

DPE d ges b
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 3240 euro och 4440 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta balac filippe, 0760726023 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Balac filippe, som fungerar som en oberoende fastighetsrådgivare under lön portage med sina privata ägare, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref: 459693
De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr