Villa i Canet, Aude

CANET - Hus med trädgård, stort garage och vacker potential, tyst och nära affärer

I ett mycket lugnt område i Canet, nära alla butiker, upptäcka detta välutrustade hus som erbjuder vackra volymer och många möjligheter till utveckling.

På övervåningen finns ett stort ljust vardagsrum med öppen spis, ett oberoende kök, tre sovrum, ett badrum och en separat toalett.
En balkong kompletterar detta utrymme och gör att du kan njuta av en trevlig öppning på utsidan.

På bottenvåningen, ett stort isolerat garage, en verkstad och ett sommarkök erbjuder mer än 100 m2 tillägnad parkering, förvaring och dagliga aktiviteter.
En verklig tillgång för DIY entusiaster eller de som letar efter generösa kringliggande utrymmen.

Den vackra piscinable land värd en brunn och en grill: en trevlig miljö för trädgårdsarbete, dela måltider utanför och föreställa dig dina framtida bekvämligheter.

Huset har också en ny fasad, reversibel luftkonditionering i vardagsrummet och korridorer som betjänar rummen, solgardiner och myggnät på alla öppningar.

Arbete måste göras för att utsmycka denna fastighet och anpassa den efter ditt tycke. Dess volymer, utrustning och miljö gör det till en stor möjlighet att skapa ett hem till din image.

Ett hus att upptäcka för dess lugna, trädgård och praktiska utrymmen, samtidigt som man håller sig nära butikerna.

Kontakta mig för att ordna ett besök!

Dess pris? 180.000 euro Avgifter betalas av säljaren

DPE d ges d
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2179 och 2949 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa dig i ditt projekt, kontakta serviles florian på 0630737549 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under det redaktionella ansvaret av Florian servoles, agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac narbone 91152778 med privata ägare, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref: 468259 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Florian servoes (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Narbone 91152778 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr