Villa i Igny, Essonne

Exklusivt guld läge i hjärtat av byn IGNY!

Här är allt gjort till fots! Rådhus, affärer, skolor och tågstation endast 500 m bort.

Upptäck detta charmiga hus (utan trädgård) på ca 130 m2, perfekt för ett praktiskt och trevligt familjeliv, med vackra volymer och all charm av den gamla.

Utsatt för söder, har det en mycket vacker ljusstyrka under hela dagen.

På bottenvåningen:
Ett vackert vardagsrum/matsal i L på ca 35 m2 med öppen spis, ljust och varmt, samt ett öppet kök.
En stor källare och en rymlig tvätt kompletterar denna nivå.

På första våningen:
3 sovrum, en stor garderob, oberoende toaletter och ett rymligt renoverat badrum.

På sista nivån:
Ett superbt sovrum, åtföljt av ett flexibelt utrymme enligt dina önskemål: kontor, spelrum, relaxavdelning.

Tillgångarna
- Ultrapraktiskt centralt läge
- Station 500 m
- Sydlig exponering
- Fina volymer
- 4 sovrum
- Den gamlas charm.
- Till fots.

Observera: layouten visuella presenteras är bara förslag på en möblerad situation. Inga ändringar av väggar, tak eller golv har gjorts: volymer och konfiguration förblir sant till den befintliga. Inga dåliga överraskningar under besöket!

Några förfriskningar kommer att avslöja den fulla potentialen i detta hus och anpassa det till din smak.

Husets komfort och utrymme? Till priset av en lägenhet!

DPE klassificerade för närvarande E, med en gynnsam utveckling i D som förväntas den 1 januari 2027 kopplad till den nya omvandlingskoefficienten för el.

Ett familjehem sällsynt med sin plats i hjärtat av Igny.

Ditt framtida hem väntar inte: kontakta mig och låt oss vidta åtgärder!

DPE: E, GHG: C.

Pris: 320 000 euro Avgifter betalas av säljaren.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Hanan chetouani, på O6 66 55 68 O4 eller via e-post på . Referens 465503hche
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer presentationen av en identitetshandling att begäras...

Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Hanan chetouani agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC evry 844670588 med privata fastigheter, med en kapital på 40 000 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. visitkort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga försäkring av MMA Entreprise nr 120. 137. 405

Uppdrag ref : 465503 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Hanan chetouani (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Evry 844670588 - .