Nybygget villa i Roca Llisa, Ibiza

Vores liste over Villa Zeus! er beliggende i et roligt hjørne af det private boligområde gated samfund af Roca Llisa, nær Ibiza golfbane og ikke langt fra byerne Santa Eulalia og Ibiza Town. Opførelsen af 5-værelses luksus villa er begyndt i slutningen af 2024 og det vil være klar før sommeren 2026.

Bortset fra at være i en fremragende beliggenhed og tilbyder smukke havudsigt, er villaen designet af en prisbelønnet arkitektur og design studio og vil have 5 andre lignende designet villa som naboer.

Adgang, parkering og indgang

Fra Ibiza Town tager det omkring 15 minutter at køre til villaen. Når du ankommer til ejendommen, er der 2 overdækkede parkeringspladser ved indgangen til villaen.

Fra den overdækkede parkering, en elevator tager dig til niveauet af stuen.

Plottet på ca. 1. 303 m2 er helt indhegnet.

Øverste etage

Denne etage er dedikeret til dagen del, tilbyder et åbent køkken, en stue og en spisestue, alle tilbyder fantastisk udsigt over poolen, havet, og skoven.

Den rigelige terrasse foran denne etage er udvidet til en 'våd zone' omkring 40 m2 pool.

På samme etage har vi også et gæstebadeværelse og trappen til soveværelserne.

Nederste etage

På denne etage har vi 5 soveværelser, 4 identiske soveværelser med eget badeværelse og i slutningen af hallen 1 stort soveværelse med eget badeværelse.

Alle soveværelser har smuk udsigt og direkte adgang til terrassen foran.

På dette niveau finder vi også vaskerummet.

Udendørs/have

Ejendommen ligger på en skråning og har ikke meget have, så vedligeholdelse er minimal, men hvert værelse har sin egen terrasse.

Teknisk udstyr

Ejendommen leveres med elektricitet fra det offentlige net. Vandet kommer fra den private leverandør af boligfællesskabet. Et centralt klimaanlæg (varmt/koldt) og gulvvarme vil blive drevet af et aerotermisk system til at levere opvarmning om vinteren, køling om sommeren og varmt vand hele året rundt ved at udvinde den omgivende energi i luften ved hjælp af en termodynamisk cyklus.

Med hensyn til den kommende nye forordning om brug af vand, vil villaen blive forberedt til den nye lov, da den allerede vil have 2 cisterner: en 50 m3 regnvandsdepot til vanding samt en 15m3 vanddepot som reserve i tilfælde af lukning af vandforsyning

Forbindelsen til fiberoptisk internet er også garanteret i Roca Llisa.

Placering, syn og orientering

Villaen er beliggende på østkysten af øen Ibiza, i det private boligområde Roca Llisa. Orienteringen af huset er øst/nord. Udsigten fra huset er mod de grønne bakker og Middelhavet.

Prissætning

Villa Zeus er til salg for 5. 000. 000 € plus moms (10%)

Bortset fra karret er der også stempelafgift, som skal betales, dvs. ca. 2%.

De samlede skatter, ca. 12% af salgsprisen, kan sammenlignes med de skatter (ITP), der ville blive betalt på en brugt villa i et tilsvarende prisinterval.

Ideel til

Villaen er ideel til dem, der er på udkig efter en smuk, moderne, ny konstruktion minimal designer villa med havudsigt. Den private og sikrede samfund tilbyder en masse sikkerhed og privatliv. Golfspillere kan være meget interesseret i, at golfbanen er kun 5 minutters kørsel væk.

Gå ikke glip af denne mulighed og lav en aftale til en visning. Vi tilbyder også virtuelle ture på forespørgsel. Kontakt os i dag for at anmode om en visning eller flere oplysninger via telefon: + 34 971 19 04 55, via e-mail: eller ved at udfylde kontaktformularen nedenfor.

Oplysningerne om denne ejendom er kun vejledende og er indhentet fra de kilder, der er til rådighed for agenturet på tidspunktet for dets registrering. Men dets nøjagtighed kan ikke garanteres, og du rådes til at kontrollere alle detaljer, før du indgår nogen forpligtelse.