Вилла в новостройке в Roca Llisa, Ибица

Вилья Зевс расположена в тихом уголке частной жилой площади Рока-Ллиса, недалеко от поля Ибицы для гольфа, недалеко от городов Санта-Эулалия и Ибица. В конце 2024 года началось строительство пятикомнатной роскошной виллы, которая будет готова до лета 2026 года.

Помимо того, что эта вилла находится в прекрасном месте и предлагает красивые виды на море, она разрабатывается наградной архитектурой и дизайнерской студией и будет иметь пять других подобных вилл, как соседи.

Доступ, стоянка и вход

Из города Ибиза на виллу уходит около 15 минут, а когда вы приедете на территорию, у входа на виллу будет 2 прикрытых парковочных места.

С прикрытой парковки лифт поднимает вас на уровень гостиной.

Схема площадью приблизительно 1 303 м2 полностью огорожена.

Верхний этаж

Этот этаж посвящен дневной части, где предлагается открытая кухня, гостиная и столовая, все изумительные виды на бассейн, море и лес.

Широкая терраса перед этим этажом распространяется на «влажную зону» вокруг бассейна площадью 40 м2.

На этом же этаже у нас есть гостевая ванная и лестница в спальнях.

Нижний этаж

На этом этаже у нас есть 5 спальней, 4 одинаковых спальни с ванными комнатами и в конце зала 1 большая главная спальня с ванной.

У всех спальней красивый вид и прямой доступ к террасе.

На этом уровне мы также находим прачечную.

Внешняя/гарденовая

Собственность расположена на склоне и не имеет большого сада, поэтому техническое обслуживание минимально, хотя в каждой комнате есть своя терраса.

Техническое оборудование

Вода поступает от частного поставщика жилых помещений, а центральная система кондиционирования воздуха (горячая/холодная) и подпольное отопление обеспечивается с помощью аэротермальной системы, обеспечивающей отопление зимой, охлаждение летом и горячую воду в течение всего года путем извлечения содержащейся в воздухе энергии с помощью термодинамического цикла.

Что касается предстоящего нового положения об использовании воды, то вилла будет подготовлена к новому закону, поскольку она уже имеет 2 резервуара: 50 м3 дождевой воды для орошения, а также 15 м3 водохранилища в качестве резерва в случае закрытия водоснабжения

Подключение к волоконно-оптическому интернету также гарантировано в Рока-Ллисе.

Местоположение, VIEW и ориентация

Вилла расположена на восточном побережье острова Ибица, в частной жилой общине Рока-Ллиса.

Ценообразование

Вилла Зевс продается за 5 000 000 евро плюс НДС (10%)

Помимо вату, также взимается гербовая пошлина, которая составляет около 2%.

Общие налоги, составляющие около 12% от продажной цены, сопоставимы с налогами, которые будут выплачиваться на подержанной вилле в аналогичном ценовом диапазоне.

Идеал для

Вилла идеальна для тех, кто ищет красивую, современную, новую строительную виллу минимального дизайнера с видом на море. Частное и защищенное сообщество предлагает большую безопасность и конфиденциальность. Гольферы могут быть очень заинтересованы в том, что поле для гольфа всего в 5 минутах езды.

Не упустите эту возможность и запишитесь на приём. Мы также предлагаем виртуальные экскурсии по запросу. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запросить просмотр или дополнительную информацию по телефону: +34 971 19 04 55, по электронной почте: или заполнив контактный бланк ниже.

Информация, представленная в отношении этого имущества, предназначена только для руководящих указаний и была получена из источников, имевшихся в распоряжении агентства на момент его регистрации, однако ее точность не может быть гарантирована, и вам рекомендуется проверить все детали до принятия каких-либо обязательств.