Villa i Samer, Pas-de-Calais

Til salg - SAMER, 8 km fra Neufchatel-Hardelot, nær Côte d'Opale: Ejendom karakter på 6, 700 m2 bestående af 2 terrasser huse af type T4 og en T3 gite på 60 m2, med garage. Ideel til at bo tæt på sine forældre eller hans børn, og til at sikre en sæsonbestemt eller året rundt leje indkomst med gitten. Med hurtig adgang til D901 mellem Montreuil og Boulogne-sur-Mer, og til A16, denne ejendom har også en udbygning, en garage og en plantage.
Mulighed for kasser til heste. Det præsenterer:- Et hus T4 med en stue på 142 m2, at blive trøstet, bestående af:I stueetagen: Indgangshal på 7 m2, stue på 26 m2 med pejs af træ til at indsætte, stue på 15 m2, stort køkken på 22 m2, lagerrum, Uafhængige toiletter. Ovenpå: 3 smukke soveværelser på 14, 15 og 18 m2 og et badeværelse med toilet.
En kælder på 20 m2.- Et 2. hus på 112 m2 til komfort og opfriskning, terrasse med hus 1, bestående af: I stueetagen: En entré på 12 m2, et soveværelse på 11 m2, et badeværelse med toilet. På 1. sal: En smuk stue / stue / køkken på 55 m2. På 2. sal: 2 soveværelser på 14 og 11 m2, og et lille kontor.
En garage på omkring 15 m2.- En hytte T3 på 60 m2, bestående af: I stueetagen: Stue på 34 m2 med åbent køkken, et soveværelse på 14 m2, badeværelse med toilet. Ovenpå: Et soveværelse på 9 m2 i mezzanin.- Udendørs: Have på 6, 300 m2 med en plantage og en udbygning på 20 m2, der kan blive kasser til heste. Træ snedkeri, dobbelt glas. Opvarmning af træ til at indsætte (hus på 142 m2) og træ komfur (hus på 112 m2).
Energy performance diagnose af de to boliger: D. Anslået årlige energiudgifter til standardbrug mellem 4. 570 og 6. 260 euro om året (gennemsnitsenergipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 abonnementer inkluderet). Energimæssig ydeevne diagnose af logi: D. Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 1. 120 og 1. 580 euro om året (gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 abonnementer inkluderet).
Ejendommen er forbundet med fiberen. Ref : OP2822. Pris: 518. 400 euro, gebyr sælger. helman immobilier, Cabinet Côte et hinterland d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tlf.: 0321888919Kontakt Olivier Provost, Consultant E. I. Tlf.: 0769913868Yderligere information og priser / mere information og pris: ,VM3405Fees betalt af sælgeren.
Energiklasse D, Klimaklasse C Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem € 4570. 00 og € 6260. 00 over årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Din rådgiver Helman Immobilier: Olivier pruvostagent commercial (Entreprise individualle) RCAC 947827432. helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19.
Post: