Villa i Almensilla, Sevilla-provinsen

Forestil dig at vågne op hver dag omgivet af lys, ro og de blide lyde i haven. Denne løs villa i Almensilla tilbyder den perfekte balance mellem velvære, komfort og placering.

Med 257 m2 boligareal på en 495 m2 grund, er dette hjem designet til at blive nydt i hver sæson.
Det har fire rummelige soveværelser, to fulde badeværelser og et udendørs badeværelse ved poolen, ideel til sommerdage.

Køkkenet og badeværelser, renoveret kun fem år siden, kombinere funktionalitet og moderne stil, forudsat at praktiske touch så værdsat i hverdagen.
Det omfatter også et værelse, der i øjeblikket anvendes som et fitnesscenter, perfekt til at opretholde dit velvære uden at forlade hjemmet, og et opbevaringsrum, der giver den ekstra plads hver familie sætter pris på.

Dens varme og lyse glas-lukket veranda giver dig mulighed for at nyde udendørs selv på de koldeste vinterdage.

Garagen med en automatisk dør og det rigelige udendørs rum inviterer dig til at nyde både komforten i interiøret og de øjeblikke, der tilbringes udendørs.

Dens beliggenhed er en anden af sine store attraktioner: kun få minutter fra skolen, parken, og supermarkedet, så hver dag flyder glat og uden stress.

Desuden vil dens nemme adgang til motorvej S-40 give dig mulighed for at være i Sevilla på blot 15 minutter, nyder bekvemmeligheden uden at ofre den fred og ro, som Almensilla tilbyder.

Mere end blot et hus, er det et sted, hvor din familie kan føle sig tryg, komfortabel og glad. Oplev roen i Almensilla, med den plads og privatliv, du altid har drømt om.

Vi informerer vores kunder om, at salgsprisen ikke omfatter følgende:

*Bemærk udgifter: Protokollen vil blive beregnet i henhold til det officielle notarialgebyr: Bilag I i kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november.

*Property Registration udgifter: Registrering vil blive faktureret i henhold til den officielle tarif: bilag i, af Royal Decreto 1427/1989, af 17. november. Samme tidligere link

*Ledelsesudgifter (agentur): Gebyrerne for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering beløber sig til et anslået [363 € ca.] (inkl. moms), selv om det afhænger af hver enkelt sag og dens vanskeligheder.

*Sælgerbureaugebyrer: inkluderet i PVP.

*Køberens agentur gebyrer: Agenturet vil give de oplysninger, rådgivning og support tjenester, der er fastsat i serviceordren og i D. I. A. Hvis du anmoder om yderligere eller personlig service, vil dine gebyrer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med friheden til aftaler og gældende regler.

*Hvis du har brug for finansiering, vil din bank informere dig

*Property Transfer Tax (ITP): Den nuværende skatteprocent i Andalusien vil blive anvendt (almindeligvis 7%, uden at dette berører reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., der finder anvendelse i henhold til de personlige omstændigheder ved køberen eller egenskaberne ved ejendommen). Skatten tilfalder den højeste af: 1.- Cadastre Reference Value; og 2.- Salgspris. Du kan beregne din personlige situation på den officielle A. T. Portal. Fra Andalusien. Link:. .html

For mere information kan du kontakte os.