Villa - Almensilla, Province de Séville

Imaginez vous réveiller chaque jour entouré par la lumière, la tranquillité, et les sons doux du jardin. Cette villa individuelle à Almensilla offre l'équilibre parfait de bien-être, de confort et d'emplacement.

Avec 257 m2 d'espace habitable sur un terrain de 495 m2, cette maison a été conçue pour être appréciée chaque saison.
Il dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, et une salle de bains extérieure près de la piscine, idéal pour les jours d'été.

La cuisine et les salles de bains, rénovées il y a à peine cinq ans, allient fonctionnalité et style moderne, fournissant cette touche pratique si appréciée dans la vie quotidienne.
Il comprend également une salle actuellement utilisée comme salle de gym, parfaite pour maintenir votre bien-être sans quitter la maison, et une salle de rangement qui fournit l'espace supplémentaire que chaque famille apprécie.

Son porche en verre chaud et lumineux vous permet de profiter de l'extérieur même les jours les plus froids de l'hiver.

Le garage avec une porte automatique et l'espace extérieur ample vous invite à profiter à la fois du confort de l'intérieur et des moments passés à l'extérieur.

Son emplacement est une autre de ses grandes attractions: à quelques minutes de l'école, le parc, et le supermarché, donc chaque jour coule en douceur et sans stress.

En outre, son accès facile à l'autoroute S-40 vous permettra d'être à Séville en seulement 15 minutes, en profitant de la commodité sans sacrifier le calme et le calme qu'Almensilla offre.

Plus qu'une maison, c'est un endroit où votre famille peut se sentir en sécurité, confortable et heureux. Découvrez la sérénité d'Almensilla, avec l'espace et l'intimité dont vous avez toujours rêvé.

Nous informons nos clients que le prix de vente ne comprend pas les éléments suivants :

*Frais de notaire: Le procès-verbal sera calculé en fonction de la taxe notariée officielle: Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre. Lien:

*Frais d'inscription de la propriété: L'inscription sera facturée selon le tarif officiel: annexe i, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre.

*Dépenses de gestion (Agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement s'élèvent à un montant estimé à [363 euros environ] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de ses difficultés.

* Frais d'agence de vente : inclus dans le PVP.

* Frais d'agence de l'acheteur : L'agence fournira les renseignements, les conseils et les services de soutien prévus dans l'ordonnance de services et dans la D. I. A. Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos frais seront informés à l'avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté des ententes et à la réglementation en vigueur.

*Si vous avez besoin de financement, votre banque vous informera

* Taxe de transfert de propriété (ITP): Le taux d'imposition actuel en Andalousie sera appliqué (généralement 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%, 3. 5%, etc., applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques de la propriété). La taxe s'accumule sur le plus élevé des montants suivants: 1.- Cadastre Valeur de référence; 2.- Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel A. T. De l'Andalousie. Lien:. .html

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