Villa i Trequanda, Siena-provinsen

98-hektar ejendom byder på en fire-etagers villa med en crenellated tårn, et pensionat hus, og en hest facilitet med 30 boder til salg nær Siena. En sjælden mulighed for at erhverve en afsondret retreat i naturen, tilbyder enestående potentiale for privat brug eller som en agriturismo med paddocks og rytterfaciliteter.
En landvej i en uberørt skov fører til en bakketop på 500 meter over havets overflade, førende betagende panoramaudsigt og hjem til denne bemærkelsesværdige 98 hektarer landbrugsejendom. Hovedboligen er en 223 kvadratmeter (2551 sq ft) villa med en crenellated tårn, bygget i 1950'erne inspireret af Sienese middelalderlige slotte, ved siden af et gæstehus.
Villaen er fordelt over fire etager og har autentiske lokale terracotta murstenfacader, der stammer fra Petroio ovnene, med undtagelse af tidløse charme. Interiøret omfatter en stor stueetagen åben plan levende med pejs, og to øverste etager åbner på to terrasser, plus en tagterrasse på tårnet prydet med Ghibelline crennellations, tilbyder spektakulære vistas.
Den anden bygning, den oprindelige kerne i slutningen af det 19. århundrede på ca. 237 kvadratmeter (sq ft), er blevet renoveret i tre lejligheder med et til tre soveværelser, ideel til gæster eller turisme gæstfrihed. Omgivet af skov, græsgange, og paddocks, godset omfatter flere outbuildings herunder stalde med 30 boder, kældre, stalde, opbevaringsrum og forsyningsrum på i alt 1,357 kvadratmeter (14,606 sq ft).
Historisk set har godset spillet en betydelig rolle i hesteavl, med 70 af de 98 hektar dedikeret til græsgange og resten til havre og hø. Selv om hesteavl ikke længere er aktiv, tilbyder ejendommen enestående potentiale som et premium ryttercenter. Strategisk beliggende kun få minutter fra Trequanda og beliggende i det fantastiske landskab sydøst for Siena, mellem Kreta Senesi, Valdichiana og Val düOrcia.
Historiske byer som Pienza (15 km) og Montepulciano (17 km) er let tilgængelige, sammen med motorvej A1 (10 km), Umbrien grænsen, og Lake Trasimeno.

Ejendom ref: TRQ3312
Lokalitet: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Type: 98 ha/242 hektar landbrugsjord, herunder en 223 kvm/2400 sq ft villa over 4 niveauer med en crenellated tårn og panorama terrasser, en 237 kvm/2551 sq ft to-etagers tidligere bondegård restaureret i 3 lejligheder, 14 bygninger i alt 1,357 kvm/14.606 sq ft bestående af kældre, opbevaring, indskud, forsyningsrum, en hest stabil facilitet med 30 boder, flere herberger og paddocks
Opførelsesår: 1890 - 1950
Betingelser: god
Jord/have: 98 ha/242 hektarer inklusive 0, 5 ha/1. 2 hektar haver, skov, græsgange og agerjord

Terrasse/Balkon: i alt 210 m2 over 3 terrasser på tårnet villa og balkon i casale
Swimmingpool: Underjordisk pool mulighed til rådighed, med forbehold af tilladelse
Parkering: Udendørs parkeringsplads

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: pejs
Vand: naturligt vand kilde + en 4300 kvadratmeters sø + en 2000 kvadratmeter m/0. 5 kvadratmeter sø
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Afstand fra tjenester: 6 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze135km, Pisa 200km, Rome Fiumicino 220km
Gravvej: 900mt

Layout:
Villa med tårn ~ 223 sq m/2400 sq ft: Ground Floor: stue med pejs, køkken, 1 badeværelse; Første etage: landing, stue med pejs og terrasse; anden etage: adgang via ekstern trappe; 1 soveværelse med fransk dør til en anden terrasse; indre trappe (skal renoveres) fører til tagterrassen på crennellated tårn
Casale • Første etage:
Lejlighed 1 ~ 121 sq m/1302 sq ft: stue, køkken, 3 soveværelser, 3 badeværelser
Lejlighed 2 ~ 53 kvm/570 kvm: stue med køkken, 1 soveværelse, 1 badeværelse, balkon
Lejlighed 3 ~ 95 sq m/1022 sq ft: stue med køkken, 1 soveværelse, 1 badeværelse, balkon

Bilag: i alt 1,357 mq/14.606 sq ft
- Bygning 1 bestående af en del af stueetagen opdelt i en portico, tre opbevaringsrum, et skur, to kældre og to små stalde;
- Bygning 2 i stueetagen bestående af 12 hestehytter
- Tredje sals bygning på PS1 bestående af to opbevaringsrum, privat gårdhave og skur;
- bygning 4 i kælderen bestående af 6 hestestalde og privat gårdhave
- Bygning 5 i stueetagen, husly for heste;
- Bygning 6 i stueetagen, husly for heste;
- Bygning 7 i stueetagen bestående af 9 hestehytter
- Bygning 8 i stueetagen med husly til heste;
- Bygning 9 i stueetagen med husly til heste;
- Bygning 10 i stueetagen: hestly, hestehytter, lade og privat gårdhave;
- Bygning 11 i stueetagen: hestly;
- Bygning 12 i stueetagen: hestly;
- Bygning 13 i stueetagen: hestly;
- Bygning 14 i stueetagen: hestly.