Villa en Trequanda, Siena provincia

Finca de 98 hectáreas con una villa de cuatro pisos con una torreta almenada, una casa de campo de huéspedes, y una instalación de caballos con 30 puestos en venta cerca de Siena. Una rara oportunidad para adquirir un retiro aislado en la naturaleza, ofreciendo un potencial excepcional para el uso privado o como un agriturismo con paddocks e instalaciones ecuestres.
Una carretera rural dentro de un bosque no contaminado conduce a una colina a 500 metros sobre el nivel del mar, dominando impresionantes vistas panorámicas y hogar de esta notable finca agrícola de 98 hectáreas. La residencia principal es una villa de 223 metros cuadrados (2551 pies cuadrados) con una torreta almenada, construida en la década de 1950 inspirada en castillos medievales de Siena, junto a una casa de campo de huéspedes.
La villa, distribuida en cuatro plantas, cuenta con auténticas fachadas locales de ladrillo de terracota procedentes de los hornos Petroio, exudando un encanto atemporal. Los interiores incluyen una gran planta baja abierta con chimenea, y dos plantas superiores que se abren a dos terrazas, además de una terraza en la azotea de la torreta adornada con crenellaciones gibelinas, que ofrece vistas espectaculares.
El segundo edificio, el núcleo original de finales del siglo XIX de aproximadamente 237 metros cuadrados, ha sido renovado en tres apartamentos con uno a tres dormitorios, ideal para huéspedes o hospitalidad turística. Rodeado de bosques, pastos y prados, la finca consta de múltiples dependencias que incluyen establos con 30 puestos, bodegas, graneros, almacenes y espacios de servicios públicos con un total de 1.357 metros cuadrados (14.606 pies cuadrados).
Históricamente, la finca jugó un papel importante en la cría de caballos, con 70 de las 98 hectáreas dedicadas a pastos y el resto a avena y heno. Aunque la cría de caballos ya no está activa, la propiedad ofrece un potencial excepcional como centro ecuestre de primera calidad. Estratégicamente situado a pocos minutos de Trequanda y ubicado en el impresionante campo al sureste de Siena, entre la Creta Senesi, Valdichiana y Val d’Orcia.
Las ciudades históricas como Pienza (15 km) y Montepulciano (17 km) son de fácil acceso, junto con la autopista A1 (10 km), la frontera con Umbría y el lago Trasimeno.

Referencia de la propiedad: TRQ3312
Ubicación: Trequanda, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: finca agrícola de 98 hectáreas/242 acres, incluyendo una villa de 223 m2/2400 pies cuadrados sobre 4 niveles con una torreta almenada y terrazas panorámicas, una antigua casa de campo de 237 m2/2551 pies cuadrados de dos pisos restaurada en 3 apartamentos, 14 edificios que totalizan 1.357 m2/14.606 pies cuadrados que comprenden bodegas, almacenamiento, depósitos, espacios para servicios públicos, un establo de caballos con 30 puestos, varios refugios y prados
Año de construcción: 1890 - 1950
Condiciones: buenas
Tierra/Jardín: 98 hectáreas 242 acres incluyendo 0. 5 ha/1. 2 acres de jardines, bosques, pastos y tierras cultivables

Terraza/Balcón: un total de 210 m2 sobre 3 terrazas en la villa torreta y balcón en la casal
Piscina: opción de piscina en el suelo disponible, sujeto a autorización
Estacionamiento: aparcamiento al aire libre

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: chimenea
Agua: manantial de agua natural + un lago de 4300 m2 / 1 acres + un lago de 2000 m2 / 0. 5 acres
Electricidad: disponible
Residuos de agua: tanque Imhoff

Distancia a los servicios: 6 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Florencia135km, Pisa 200km, Roma Fiumicino 220km
Camino de gravilla: 900mt

Diseño:
Villa con torreta – 223 m2/2400 pies cuadrados: Planta Baja: salón con chimenea, cocina, 1 baño; Primera Planta: aterrizaje, sala de estar con chimenea y terraza; Segunda Planta: acceso por escalera exterior; 1 dormitorio con puerta francesa a una segunda terraza; escalera interior (a renovar) que conduce a la terraza de la azotea en la torre almenada
Casale – Primer piso:
Apartamento 1 – 121 metros cuadrados/1302 pies cuadrados: sala de estar, cocina, 3 dormitorios, 3 baños
Apartamento 2 – 53 metros cuadrados / 570 pies cuadrados: sala de estar con cocina, 1 dormitorio, 1 baño, balcón
Apartamento 3 – 95 metros cuadrados/1022 pies cuadrados: sala de estar con cocina, 1 dormitorio, 1 baño, balcón

Anexos: un total de 1.357 metros cuadrados (14.606 pies cuadrados)
- Edificio 1 compuesto por una porción de la planta baja dividida en un pórtico, tres trasteros, un cobertizo, dos bodegas y dos pequeños establos;
- Edificio 2 en la planta baja, compuesto por 12 puestos de caballos;
- Edificio del tercer piso en PS1 compuesto por dos trasteros, patio privado y cobertizo;
- Edificio 4 en el sótano, compuesto por 6 puestos de caballos y patio privado;
- Edificio 5 en la planta baja, refugio para caballos;
- Edificio 6 en la planta baja, refugio para caballos;
- Edificio 7 en la planta baja, compuesto por 9 puestos de caballos;
- Edificio 8 en planta baja con refugio para caballos;
- Edificio 9 en planta baja con refugio para caballos;
- Edificio 10 en la planta baja: refugio de caballos, puestos de caballos, granero y patio privado;
- Edificio 11 en la planta baja: refugio para caballos;
- Edificio 12 en la planta baja: refugio para caballos;
- Edificio 13 en la planta baja: refugio para caballos;
- Edificio 14 en la planta baja: refugio de caballos.