Villa i Cubzac-les-Ponts, Gironde

Mindre end 30 minutter fra Bordeaux, i et eftertragtet boligområde, et par skridt fra togstationen, skoler og butikker, dette trærammehus bygget i 2008 udvikler 196 m2 boligareal på en flad, skovklædt og fuldt indhegnet jord.

Opholdsstuen er organiseret omkring en stor lys stue åben for et stort køkken, med væskecirkulation mellem værelserne og direkte adgang til ydersiden.

Huset tilbyder fem soveværelser, herunder en uafhængig suite med toilet og vand punkt. En perfekt plads til at modtage en elsket, oprette et uafhængigt kontor eller udøve en professionel aktivitet. To badeværelser og toiletter på hvert niveau fuldføre hele.

Designet til at tilbyde et fremragende niveau af komfort og samtidig begrænse energiforbruget, det nyder godt af jordvarme ved geotermisk opvarmning, en HASE træ komfur og en 7 m3 regnvand rekuperator, der leverer toiletter, vaskemaskine og udendørs haner.

Udenfor, alt er allerede på plads: en stor terrasse, en pergola, en grøntsagshave, flere frugttræer og en have uden at-à-vis, let at vedligeholde.

Parkering er på niveau med tjenester med en garage, en carport, en cabanon og en bred overdækket parkeringsplads.

Hvad skal man huske?
196 m2 boligareal
Trærammekonstruktion (2008)
5 soveværelser, herunder en selvstændig suite
Jordvarme ved geotermisk opvarmning
træovnshash
Fast gulv
7 m3 regnvandsopsamler
Jord, der er lukket, træbevokset og uden over for
Garage, carport, kahyt og overdækket parkeringsplads
Perfekt vedligeholdt hus
Station, skoler og butikker er hurtigt tilgængelige
Hurtig adgang til Bordeaux

Et hus designet til at holde, hvor kvaliteten af byggeri, energieffektivitet og mængder tilbyder en komfort af liv sjældent samlet på sektoren.

For mere information eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte mig på 07 68 90 37 55.
Virtuelt besøg på forespørgsel. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°791 984 289 - Registry of libourne) Philippe lacoste iværksætter Individuelt ansvar Limited 06 59 06 36 57 - Ref. 934963