Byhus i Caniles, Granada-provinsen

Et stort 3-etagers landsbyhus med dyb pool, der kan give indtægter fra udlejning af 1 eller 2 rummelige ferielejligheder.

390 m2 bebygget areal
195 m2 grundareal

7/8 soveværelser
3 badeværelser
3 stuer
2 køkkener
Masser af opbevaringsplads
Generøs gårdhave med lille pool
Tagterrasse
Solvarmet vand
Flere brændeovne i hele ejendommen

Dette rummelige 3-etagers landsbyhus er for nylig blevet renoveret med henblik på at blive et Bed & Breakfast, men det er langt bedre egnet til at være enten et stort familiehus eller to separate lejligheder. Den ene eller begge lejligheder kan generere indtægter fra ferieudlejning.

På den baggrund giver det mening at give en beskrivelse med det i tankerne, da det passer til ejendommens design og indretning. Dette er et område, der er populært blandt cyklister, og det ville være en fantastisk ejendom for sådanne gæster, da der er masser af opbevaringsplads til cykler og udstyr.

Som nævnt er huset blevet renoveret og er i meget god strukturel stand. Der er nogle særheder, men det er et landsbyhus, og derfor er særheder en selvfølge. Der er meget plads indeni, hvilket gør boligen perfekt til gæster; soveværelserne er rummelige, og der er komfortable fællesarealer – hyggelige stuer, en stor spisestue og køkkener med masser af plads til morgenmadsborde og stole.

Hovedindgangen åbner ind til en lobby, så der er umiddelbart mulighed for separate indgange til de to lejligheder.

Lejlighed 1 – Stueetage og første sal

Stueetage

Stor spisestue, hvorfra trappen fører op til første sal. Rummeligt køkken med walk-in spisekammer og dør ud til gårdhaven og masser af plads til et morgenmadsbord. Fra spisestuen er der adgang til en hyggelig stue med brændeovn og et alkoveopbevaringsskab. Dør fra denne stue til gårdhaven.

Stort soveværelse i stueetagen og brusebad i stueetagen.

Første sal

Denne ›lejlighed‹ har 2 rummelige soveværelser og et brusebad på første sal. 4. Soveværelse/stort opbevaringsrum.

Der er i øjeblikket en dør fra første sal til det, der kunne være den anden lejlighed, eller denne kan lukkes, hvis lejlighederne lejes uafhængigt af hinanden.

Terrassehave med to niveauer og en lille dyb pool. Opbevaringsskure i haven.

Lejlighed 2 - Første og anden etage

Hvis ejendommen skal bruges som to separate lejligheder, er indgangen til denne lejlighed i stueetagen, hvor der er et modtagelsesrum ved siden af forlobbyen. Dette ville være perfekt til opbevaring af gæsternes cykler eller udstyr.

Trapper fører op til hoveddøren (i øjeblikket låst) til denne lejlighed.

Første etage

Dejlig stue med højt til loftet og en hyggelig brændeovn.

Rummeligt køkken/morgenmadsstue med et tilstødende opbevaringsskab under trappen til øverste etage.

Døre fører fra stuen op til

Anden etage

Stort repos med åbent opbevaringsrum/garderobe og adgang til tagterrassen.

4 store soveværelser. Brusebad.

Tagterrassen har masser af plads til et cafébord og 4 stole eller til et par liggestole. Solcelledrevet varmtvandstank.

Det er vigtigt at bemærke, at boligen let kan bruges som et helt hus eller som to lejligheder, hvilket giver en god grad af fleksibilitet, hvis indtægtsgenerering er en faktor.

Caniles ligger i et meget historisk hjørne af Granada-provinsen og delvist i den smukke Parque Natural de la Sierra de Baza. Arkæologiske udgravninger i denne region går tusinder af år tilbage, og der er meget at udforske til fods, i bil eller på cykel.