Maison de ville - Caniles, Province de Grenade

Grande maison de village de 3 étages avec piscine qui pourrait générer des revenus grâce à la location d'un ou deux appartements de vacances spacieux.

390 m² de surface construite
195 m² de terrain

7/8 chambres
3 salles de bains
3 pièces de réception
2 cuisines
Nombreux rangements
Grand patio Jardin avec petite piscine
Terrasse sur le toit
Eau chaude solaire
Plusieurs poêles à bois dans toute la propriété

Cette spacieuse maison de village de 3 étages a été récemment rénovée dans le but de devenir un Bed & Breakfast, mais elle convient beaucoup mieux à une grande maison familiale ou à deux appartements séparés. L'un ou les deux appartements pourraient générer des revenus de location saisonnière.

Dans cette optique, il est logique de fournir une description tenant compte de cet aspect, car cela correspond à la conception et à l'agencement de la propriété. Cette région est très prisée des cyclistes, et cette propriété serait idéale pour accueillir ce type de clients, car elle dispose de nombreux espaces de rangement intérieurs pour les vélos et les équipements.

Comme mentionné précédemment, la maison a été restaurée et est en très bon état structurel. Elle présente quelques particularités, mais il s'agit d'une maison de village et les singularités sont donc inévitables. L'intérieur est très spacieux, ce qui en fait un logement idéal pour accueillir des invités ; les chambres sont spacieuses et les espaces communs confortables - salons douillets, grande salle à manger et cuisines offrant suffisamment d'espace pour installer des tables et des chaises pour le petit-déjeuner.

La porte d'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée, ce qui permet d'accéder immédiatement aux deux appartements par des entrées séparées.

Appartement 1 - Rez-de-chaussée et premier étage

Rez-de-chaussée

Grande salle à manger d'où part un escalier menant au premier étage. Cuisine spacieuse avec un cellier et une porte donnant sur le patio-jardin, offrant suffisamment d'espace pour une table de petit-déjeuner. À côté de la salle à manger se trouve un salon confortable avec un poêle à bois et un placard de rangement en alcôve. Une porte mène du salon au patio.

Grande chambre au rez-de-chaussée et salle d'eau au rez-de-chaussée.

Premier étage

Cet « appartement » comprend 2 chambres spacieuses et une salle d'eau au premier étage. 4e chambre/grand débarras.

Il y a actuellement une porte depuis le palier du premier étage qui donne accès à ce qui pourrait être le deuxième appartement, mais elle peut être fermée si les appartements sont loués indépendamment.

Patio avec jardin sur deux niveaux et petite piscine. Abris de jardin.

Appartement 2 - Premier et deuxième étages

Si la propriété devait être utilisée comme deux appartements séparés, l'entrée de cet appartement se trouverait au rez-de-chaussée, où se trouve une salle de réception à côté du hall d'entrée. Celle-ci serait parfaite pour ranger les vélos ou l'équipement des invités.

Des escaliers mènent à la porte d'entrée (actuellement verrouillée) de cet appartement.

Premier étage

Joli salon avec de hauts plafonds et un poêle à bois confortable.

Cuisine/salle à manger spacieuse avec un placard de rangement adjacent sous l'escalier menant au dernier étage.

Des portes mènent du salon au

Deuxième étage

Grand palier avec un espace de rangement ouvert/penderie et accès à la terrasse sur le toit.

4 grandes chambres. Salle d'eau.

La terrasse sur le toit offre suffisamment d'espace pour une table de café et 4 chaises ou pour deux chaises longues. Réservoir d'eau chaude à énergie solaire.

Il est important de noter que le logement peut facilement être utilisé comme une maison entière ou comme deux appartements, ce qui offre une grande flexibilité si la génération de revenus est un facteur important.

Caniles se trouve dans un coin très historique de la province de Grenade et est en partie situé dans le magnifique Parque Natural de la Sierra de Baza. Les sites archéologiques de cette région remontent à des milliers d'années, et il y a beaucoup à explorer à pied, en voiture ou à vélo.