Villa i Borgo a Mozzano, Lucca-provinsen

ITALIEN, tuscana, Lucca, borgo a mozzano

restaureret historisk palads, fuldt renoveret i 2023, beliggende i kommunen Borgo a Mozzano, en kort afstand fra Ponte delle Cate ved Lima-floden, et værk af arkitekt Lorenzo Nottolini afsluttet i 1860.

Ejendommen har en panoramaterrasse, en stor fuldt indhegnet have med en swimmingpool, en rummelig loggia ideel til udendørs spisning og et multifunktionelt anneks, der serverer udendørs områder.

Bygningen er arrangeret over tre overjordiske etager plus en kælder niveau og består af en enkelt ejendom, i øjeblikket opdelt i tre uafhængige lejligheder beliggende på jorden, første og anden etage, med fælles indgang og trappe.

Kælderen har en stor taverna, et badeværelse og flere ekstra værelser.

Det interne layout er som følger:

Kælderen: Taverna, badeværelse, fem kælderrum, opbevaringsrum og kedelrum.

Stueetagen: stue, køkken diner, tre soveværelser med dobbeltsenge, to badeværelser, opbevaringsrum, spisekammer, østvendt balkon og vestvendt terrasse med udsigt over Lima-floden.

Første sal: stue, køkken diner, tre soveværelser med dobbeltsenge, to badeværelser, entre og opbevaringsrum.

Anden sal: stue, køkken, tre soveværelser, tre badeværelser, opbevaringsrum og spisekammer.

Hver lejlighed har et bruttoareal på omkring 160 kvm, mens det samlede areal af bygningen er omkring 700 kvm.

De udendørs områder, der dækker omkring 1.000 kvm i alt, omfatter en anlagt have med prydplanter, to store terrasser med fremragende soludstråling og åben udsigt, en 11 x 4 meters swimmingpool, to overdækkede porticoer, der anvendes som afslapningsområder, og et multifunktionelt anneks på omkring 30 kvm.

Palazzo er i fremragende stand og bevarer mange originale funktioner, såsom udsatte kastanjebjælker med terracotta fliser, sten trapper med smedejern rækværk, sten vinduet omgiver og træ vinduer.

Opvarmning er drevet af net/by gas. Ejendommen er tilsluttet det offentlige vandforsyning og kloaksystem.

Ejendommen bruges i øjeblikket som turistindkvartering og er velegnet til brug som feriebolig både om sommeren og vinteren, takket være sin nærhed til skiområdet Abetone. Den er også velegnet til brug som B&B.

Området er rigt på historisk og kunstnerisk arv og byder på talrige naturstier over de omkringliggende bakker og bjerge.

Alle hovedtjenester, herunder supermarkeder, restauranter, banker og sportsfaciliteter, er tilgængelige inden for ca. 1 km.

Vigtigste afstande: Borgo a Mozzano 1km, Lucca 25 km, Pisa (lufthavn) 50 km, Firenze 95 km, Versilia kyst 50 km, Abetone skiområde 45 km.