Haus in Borgo a Mozzano, Lucca Provinz

ITALIEN, Tuscany, LUCCA, borgo a mozzano

restaurierten historischen Palazzo, komplett renoviert im Jahre 2023, befindet sich in der Gemeinde Borgo a Mozzano, in der Nähe der Ponte delle Catene am Fluss Lima, ein Werk des Architekten Lorenzo Nottolini im Jahre 1860 abgeschlossen.

Die Unterkunft verfügt über eine Panoramaterrasse, einen großen, komplett eingezäunten Garten mit Pool, eine geräumige Loggia, die ideal für Mahlzeiten im Freien geeignet ist, und einen multifunktionalen Anbau, der den Außenbereichen dient.

Das Gebäude ist über drei überirdische Etagen und ein Kellergeschoss angeordnet und besteht aus einem einzigen Grundstück, das derzeit in drei unabhängige Wohnungen auf dem Boden, erste und zweite Etage, mit gemeinsamem Eingang und Treppe unterteilt ist.

Die Kellerebene umfasst eine große Taverne, ein Badezimmer und mehrere Nebenräume.

Das interne Layout ist wie folgt:

Keller: Taverne, Bad, fünf Kellerräume, Abstellraum und Kesselraum.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche Diner, drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum, Speisekammer, Ostbalkon und Westterrasse mit Blick auf den Fluss Lima.

Erster Stock: Wohnzimmer, Küche Diner, drei Doppelzimmer, zwei Bäder, Flur und Abstellraum.

Zweite Etage: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, drei Bäder, Abstellraum und Speisekammer.

Jede Wohnung hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 160 qm, während die Gesamtfläche des Gebäudes ca. 700 qm beträgt.

Die Außenbereiche, die insgesamt rund 1.000 qm umfassen, umfassen einen angelegten Garten mit Zierpflanzen, zwei große Terrassen mit hervorragender Sonneneinstrahlung und offener Aussicht, einen 11 x 4 Meter großen Swimmingpool, zwei überdachte Portiken, die als Ruhebereiche genutzt werden, und einen multifunktionalen Anbau von ca. 30 qm.

Der Palazzo ist in ausgezeichnetem Zustand und behält viele ursprüngliche Merkmale, wie exponierte Kastanienbalken mit Terrakotta-Fliesen, Steintreppen mit schmiedeeisernen Geländer, Steinfenster und Holzfenster.

Die Heizung wird durch das Stromnetz/Stadtgas betrieben. Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.

Das Anwesen wird derzeit als touristische Unterkunft genutzt und eignet sich dank seiner Nähe zum Skigebiet Abetone sowohl im Sommer als auch im Winter als Ferienhaus. Es ist auch als B&B geeignet.

Die Gegend ist reich an historischem und künstlerischem Erbe und bietet zahlreiche Naturpfade über die umliegenden Hügel und Berge.

Alle wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Supermärkte, Restaurants, Banken und Sporteinrichtungen, sind innerhalb von ca. 1 km verfügbar.

Hauptstrecken: Borgo a Mozzano 1km, Lucca 25 km, Pisa (Flughafen) 50 km, Florenz 95 km, Versilia Küste 50 km, Skigebiet Abetone 45 km.