Farm hus i Trequanda, Siena-provinsen

Trequanda (SI), i en højde af 450 m over havets overflade og 14 km fra motorvejen A1 Valdichiana exit, et landhus til salg på to niveauer og en kælder med ca. 6.000 m2 indhegnet jord med en brønd, del have, del olivenlunde (90 træer), og del vingård. Panoramisk, sydvendt beliggenhed.
Det samlede matrikulære areal på ??bygningen er 233 m2, herunder 190 m2 beboelsesenhed og 87 m2 garage og kælder (vurderet til 50%).
Alle interne og eksterne inventar er lavet af træ.
Stueetagen består af en entré, stue med pejs og trappe, stor stue/spisestue, soveværelse med toilet, entre, soveværelse og badeværelse. Enkeltfyret flisegulv i stue og parket i soveværelserne. Trævinduer med dobbelt glas, myggenet og skodder.
Kælderen har et opholdsrum (bruges som en kro, rustikt tekøkken) adgang fra ydersiden eller ned ad stuetrappen. Der er også en stor garage, et tilstødende opbevarings-/vaskerum og en brændeovn.
Første sal, med uafhængig adgang fra en ekstern trappe og loggia, har et multipurpose værelse, undersøgelse, utility værelse med vindue, og badeværelse, samt et loft. Laminat parketgulve og dobbelt-glaserede PVC vinduer.
Ejendommen har gennemgået forskellige transformationer og tilføjelser siden 1970'erne, altid i fremragende stand og velholdt. Stueetagen har uafhængig opvarmning med pellets (med en kedel i kælderen), aluminium radiatorer og kobberrør. Første sal har uafhængig opvarmning med LPG (med en underjordisk tank, der også leverer køkkenet nedenunder), aluminium radiatorer og kobberrør. Ejendommen har et privat kloaksystem og kommunale vandforsyning.
Spørgepris: Euro395.000, omsættelige. (Energy Class: G and IPE > 300 kWh/m2 pr. år). (Adresse anført på listen er kun vejledende.) Ref. CS168
Gianni Formand