Corps de ferme - Trequanda, Province de Siena

Trequanda (SI), à une altitude de 450 m au-dessus du niveau de la mer et à 14 km de la sortie de l'autoroute A1 Valdichiana, une maison de campagne à vendre sur deux niveaux et un sous-sol avec environ 6 000 m2 de terrain clôturé avec un puits, partie jardin, partie oliveraie (90 arbres), et partie vignoble.
La superficie cadastrale totale du bâtiment est de 233 m2, y compris le logement de 190 m2 et le garage et la cave de 87 m2 (évalué à 50 %).
Tous les luminaires internes et externes sont en bois.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et escalier, un grand salon/salle à manger, une chambre avec toilettes, un couloir, une chambre et une salle de bains.
Le sous-sol dispose d'une buanderie (utilisée comme taverne, kitchenette rustique) accessible de l'extérieur ou en bas des escaliers du salon. Il comprend également un grand garage, une salle de rangement / buanderie adjacente, et un four à bois.
Le premier étage, avec un accès indépendant d'un escalier extérieur et loggia, dispose d'une salle polyvalente, bureau, buanderie avec fenêtre, salle de bains, ainsi qu'un grenier. parquet stratifié et fenêtres en PVC double vitrage.
La propriété a subi diverses transformations et ajouts depuis les années 1970, toujours en excellent état et bien entretenu. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage indépendant avec des granulés (avec une chaudière au sous-sol), des radiateurs en aluminium et des tuyaux en cuivre. Le premier étage dispose d'un chauffage indépendant avec du GPL (avec un réservoir souterrain qui fournit également la cuisine en bas), des radiateurs en aluminium et des tuyaux en cuivre.
Prix demandé: 395 000 euros, négociable. (Classe énergétique: G et IPE > 300 kWh/m2 par an). (L'adresse indiquée dans la liste n'est qu'indicative.) Réf. CS168
Gianni