Erhvervsejendom i Eymet, Dordogne

10 minutter fra hotel & restaurant med 18 soveværelser med swimmingpool og stærkt udviklingspotentiale Dette hotel og restaurant ligger i hjertet af en karakterlandsby, på sin centrale plads, i en strategisk position i et eftertragtet turistområde, tæt på både Duras og Eymet. Ejendommen opererer i flere år, tilbyder en umiddelbart udnyttelig virksomhed, med en etableret kundekreds og eksisterende infrastruktur på plads.
Hotellet består af 18 soveværelser, hvoraf mange er airconditionerede, samt et dedikeret morgenmadsområde. Restauranten har en indendørs spisestue til ca. 90 gæster, udvidet med en udendørs terrasse med plads til 50, der åbner op til haven og swimmingpoolen. En bar/lounge med udsigt over landsbyens torv og et seminarum yderligere forbedre tilbuddet. Det professionelle køkken er fuldt udstyret og klar til umiddelbar brug.
Udenfor, den anlagte have omfatter en 12 x 5 m swimmingpool, hvilket skaber et attraktivt afslapningsområde for gæsterne. Et kælderniveau giver en kælder, kedel rum, og opbevaringsområder. Ejendommen nyder godt af termoruder, olie centralvarme, suppleret med air-source opvarmning og reversibel aircondition, og er forbundet med lysnettet dræning. Yderligere udviklingspotentiale Modsat hotellet, et separat borgerlige hus på ca. 250 m2 kræver renovering.
Denne ekstra bygning tilbyder flere muligheder: oprettelse af yderligere gæsteindlogering personale bolig udvikling af gîtes eller gæstehus aktivitet Prime placering Ideelt placeret mellem Bergerac, Bordeaux og Toulouse, ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed til internationale lufthavne, en vigtig fordel for at tiltrække oversøiske kunder.
En nøglefærdige mulighed En sjælden mulighed for at kombinere en etableret virksomhed, en strategisk placering og et betydeligt udviklingspotentiale, ideel til en livsstilsændring eller investeringsprojekt.