Propriedade comercial em Eymet, Dordonha

Localizado no coração de uma vila de personagens, em sua praça central, este hotel e restaurante goza de uma posição estratégica em uma área turística procurada, perto de Duras e Eymet. Operando por vários anos, a propriedade oferece um negócio imediatamente explorável, com uma clientela estabelecida e infra-estrutura existente no lugar.
O hotel é composto por 18 quartos, muitos dos quais são climatizados, juntamente com uma área de pequeno-almoço dedicada. O restaurante dispõe de uma sala de jantar interior para aproximadamente 90 hóspedes, estendida por um terraço ao ar livre com 50 lugares, abrindo para o jardim e piscina. Um bar / lounge de frente para a praça da aldeia e uma sala de seminários melhoram ainda mais a oferta. A cozinha profissional está totalmente equipada e pronta para uso imediato.
No exterior, o jardim paisagístico inclui uma piscina de 12 x 5 m, criando uma área de relaxamento atraente para os hóspedes. Um nível do porão fornece uma adega, sala de caldeiras e áreas de armazenamento. A propriedade beneficia de vidros duplos, aquecimento central de óleo, complementado por aquecimento de fonte de ar e ar condicionado reversível, e está ligado à drenagem da rede. Potencial de desenvolvimento adicional Em frente ao hotel, uma casa burguesa separada de aproximadamente 250 m2 requer renovação.
Este edifício adicional oferece múltiplas possibilidades: criação de alojamento adicional pessoal alojamento alojamento desenvolvimento de gtes ou atividade guesthouse localização privilegiada Idealmente posicionado entre Bergerac, Bordeaux e Toulouse, a propriedade beneficia de excelente acessibilidade aos aeroportos internacionais, uma vantagem fundamental para atrair clientes no exterior.
Oportunidade chave na mão Uma oportunidade rara que combina um negócio estabelecido, uma localização estratégica e um potencial de desenvolvimento significativo, ideal para uma mudança de estilo de vida ou projeto de investimento.