Landejendom i Caramany, Pyrenees-Orientales

Sten lade konvertering, POOL, BILAG, les fenouilledes

I hjertet af Fenouillèdes, i Caramany området, er denne fritliggende tidligere sten lade blevet fuldt renoveret til en høj standard, afsluttet i 2017. Resultatet er et smukt afbalanceret hjem, kombinerer original karakter med moderne komfort.

Hovedhuset tilbyder ca. 134 kvm bolig, fyldt med naturligt lys takket være store åbninger og glidende lomme glas døre, hvilket skaber en problemfri indendørs/udendørs flow. En separat 35 m2 outbuilding giver en kunstneren studio (eller gæst indkvartering / hjem kontor), suppleret med en sten outbuilding på ca. 60 kvm tilbyder fremragende potentiale for konvertering eller udvidelse.

Ejendommen ligger på lidt under 1 hektar jord, i en enkelt kontinuerlig plot omkring huset, giver privatliv, plads og flere muligheder, herunder for dyr eller oprettelse af en køkkenhave.

De udendørs rum er designet til let at leve:
• Overdækket terrasse med pergola, spiseplads og sommerkøkken med pizza ovn.
• 7 x 3, 5 m swimmingpool med modstrøms system, teleskopdæksel og pre-installation til opvarmning.
• Bilhavn med elektricitet (mulighed for EV-ladepunkt)
• Rigelig parkering for flere køretøjer og autocamper plus en løs garage med mezzanin.
• En 30.000-liters fleksibel regnvandsbeholder til opsamling af regnvand.

Funktionerne omfatter aluminium vinduer med insekt skærme, centraliserede elektriske skodder, en pellet komfur varmeanlæg fodring radiatorer og tag, elektricitet og VVS alle helt fornyet.

Tilbyder den perfekte balance mellem ro i landdistrikterne og dagligdags bekvemmelighed, er denne ejendom ligger i en fredelig landsby i hjertet af Fenouillèdes, med butikker, skoler, medicinske faciliteter og væsentlige tjenester kun 10 minutter væk. Middelhavets kyst er omkring 50 minutter væk, skisportssteder Les Angles og Font-Romeu omkring 1 time 30 minutter, og Perpignan kan nås på blot 40 minutter.

En sjælden indstilling tilbyder en autentisk livsstil, der kombinerer natur, plads og ro.