Landhuis in Caramany, Pyrenees-Orientales

Ombouw van stenen schuur, POOL, BIJLAGE, les fenouilledes

In het hart van de Fenouillèdes, in het Caramany gebied, is deze vrijstaande voormalige stenen schuur volledig gerenoveerd naar een hoge standaard, voltooid in 2017. Het resultaat is een prachtig uitgebalanceerde woning, die origineel karakter combineert met modern comfort.

De hoofdwoning biedt ongeveer 134 m2 woonoppervlak, gevuld met natuurlijk licht dankzij grote openingen en schuifpocket glazen deuren, waardoor een naadloze binnen / buitenstroom. Een aparte 35 m2 bijgebouw biedt een artiesten studio (of gastenaccommodatie / thuis kantoor), aangevuld met een stenen bijgebouw van ongeveer 60 m2 biedt een uitstekende mogelijkheid voor conversie of uitbreiding.

De woning bevindt zich op iets minder dan 1 hectare grond, in een enkel continu perceel rondom het huis, met privacy, ruimte en meerdere mogelijkheden, inclusief voor dieren of de oprichting van een keukentuin.

De buitenruimtes zijn ontworpen om eenvoudig te kunnen leven:
• Overdekt terras met pergola, eethoek en zomerkeuken met pizza oven.
• 7 x 3, 5 m zwembad met tegenstroomsysteem, telescoophoes en pre-installatie voor verwarming.
• Autopoort met elektriciteit (EV laadpunt mogelijk)
• Ruime parkeergelegenheid voor verschillende voertuigen en campers plus een vrijstaande garage met mezzanine.
• Een flexibele regenwatertank van 30.000 liter voor het verzamelen van regenwater.

Kenmerken omvatten aluminium ramen met insectenschermen, gecentraliseerde elektrische luiken, een pelletkachel verwarmingssysteem voeden radiatoren en dak, elektriciteit en sanitair allemaal volledig vernieuwd.

Deze accommodatie biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en alledaagse gemakken en ligt in een rustig dorpje in het hart van de Fenouillèdes, met winkels, scholen, medische voorzieningen en essentiële diensten op slechts 10 minuten afstand. De Middellandse Zeekust ligt op ongeveer 50 minuten afstand, de skigebieden Les Angles en Font-Romeu op ongeveer 1 uur 30 minuten, en Perpignan kan worden bereikt in slechts 40 minuten.

Een zeldzame omgeving met een authentieke levensstijl, die natuur, ruimte en rust combineert.