Villa i Freneuse, Yvelines

Blot 50 minutter fra Paris (A13/A14), 15 minutter fra Giverny og 20 minutter fra Vernon, på kanten af Rolleboise og væk fra seværdigheder, opdage dette storslåede stenhus fra slutningen af det 19. / begyndelsen af det 20. århundrede, smukke villa af karakter beliggende i hjertet af en park med træer og anlagt på næsten 5.800 m2, der grænser op til markerne.

Hovedhuset (335 m2) tilbyder smukke mængder badet i lys vendt mod syd og vest:

I stueetagen: En stor indgang, en stor, varm dobbelt stue, et køkken med køkken (meget praktisk uafhængig adgang).

Ovenpå: 7 soveværelser, herunder en suite med balkon-running og et med eget badeværelse), et badeværelse, et stort bibliotek med kontorområde, et undertøj og et badeværelse. En smuk landing serverer hele.

På sidste niveau: Et stort legeværelse (ideal 5. soveværelse).

Sjældent potentiale (330 m2) : Ejendommen har en anden fløj på omkring 330 m2 herunder i øjeblikket en dobbelt garage, kedel rum og konvertible loftsrum. Mulighed for at installere en elevator.

=

Inderside:

Fibre

Dobbeltruder (døre, vinduer og veluxer)

Centralvarme

To skorstene

Udenfor:

Fantastisk swimmingpool vendt mod syd (10 x 5 m) uden vis-à-vis

Mulighed for at parkere mange køretøjer

Land på 5. 800 m2 fuldt lukket

Fjernudsigt over La Roche-Guyon og Seine Valley

Flere outbuildings i træ, carport 3 køretøjer og vinkælder

En perfekt alliance mellem charme af de gamle, absolut rolige og kvalitetstjenester

Ejendomsskat: 6 455 €

DPE => en projiceret Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført med simuleret installation af en varmepumpe (opvarmning og sanitetsvarmt vand), der driver det gode ind i klasse B!

695 000 EUR (forhandlingsgebyrer betalt af sælgeren)