Villa en Freneuse, Yvelines

A sólo 50 minutos de París (A13/A14), a 15 minutos de Giverny y 20 minutos de Vernon, en el borde de Rolleboise y lejos de lugares de interés, descubrir esta magnífica casa de piedra de finales del siglo 19 / principios del 20, hermosa villa de carácter situado en el corazón de un parque con árboles y ajardinado de casi 5.800 m2, bordeado por los campos.

La casa principal (335 m2) ofrece hermosos volúmenes bañados en luz orientada al sur y al oeste:

En la planta baja: Una gran entrada, una gran y cálida sala de estar doble, una cocina con una cocina (acceso independiente muy conveniente).

Arriba: 7 dormitorios, incluyendo una suite con balcón y uno con baño privado), un cuarto de baño, una gran biblioteca con zona de oficina, una lencería y un baño. Un hermoso aterrizaje sirve todo.

En el último nivel: Una gran sala de juegos (el 5o dormitorio ideal).

Potencial raro (330 m2) : La propiedad tiene una segunda ala de unos 330 m2 incluyendo actualmente un garaje doble, sala de calderas y áticos convertibles. Posibilidad de instalar un ascensor.

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Adentro:

Fibra

Doble acristalamiento (puertas, ventanas y veluxes)

Calefacción central

Dos chimeneas

Lado exterior:

Excelente piscina orientada al sur (10 x 5 m) sin vis-à-vis

Posibilidad de aparcar muchos vehículos

Terreno de 5. 800 m2 completamente cerrado

Vista remota de La Roche-Guyon y el valle del Sena

Varias dependencias en madera, cochera 3 vehículos y bodega

Una perfecta alianza entre el encanto de los antiguos, la calma absoluta y los servicios de calidad

Impuesto sobre la propiedad : 6 455 €

DPE => un diagnóstico de rendimiento energético proyectado (EPD) se llevó a cabo con la instalación simulada de una bomba de calor (calentamiento y agua caliente sanitaria), propulsando el bien en la clase B!

695 000 EUR (tasas de negociación pagadas por el vendedor)