Villa i Mahon, Menorca

Et stort frit hus med en kommunal planlægningstilladelse, der allerede er givet. Ejendommen bevarer en stor del af sin oprindelige arkitektur, gulvbelægning og træværk.

Det består af en stueetage og to øverste etager, med en anlagt gårdhave i stueetagen og en terrasse på første sal.
Den foreslåede renovering omfatter en rummelig stue i stueetagen, bestående af en stue, åbent køkken, spisestue og direkte adgang til haven. De øverste etager har fire en-suite soveværelser med private badeværelser, samt yderligere stue og rummelige udendørs terrasser, ideel til at nyde omgivelserne og middelhavsklimaet.

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:M10114