Villa i Montbéliard, Doubs

Eksklusivt hus på ca. 123m2 beboelig i Courcelles-les-Montbéliard, meget godt beliggende med en grund på 1315m2, delelig og/eller mulighed for videresalg:
-7 er ude af underopdeling kunne fjernes fra den oprindelige parcel
- mulighed for at skabe en (fuldt flad) bygning med en helt uafhængig indgang
-Kursen for videresalg mellem 55 000 €-60 000 € med forbehold af gennemførligheds- og byplanlægningstilladelser.

Blot et par minutter fra centrum af Montbéliard, fra motorvejsaksen i begge retninger og fra alle faciliteter, har dette hus en reel aktiv takket være sin jord tilbyder særlig interessant værdi potentiale.

Funktionelt og meget velholdt hus (både indendørs og udendørs):
- Smuk stue på mere end 34m2
- Separat køkken på næsten 15m2
-badeværelse med toilet

Ovenpå, en dessert landing:
- to store soveværelser (kun loft) på næsten 13m2 og mere 18. 5m2 til det store soveværelse med badeværelse og toilet
-en lagerplads fuldender dette niveau

I kælderen (ca. 70m2) med flere muligheder:
- værelse på mere end 26m2, der kan tjene som et værelse, afslapningsområde, professionel aktivitet...
-rør / kedel rum på omkring 24m2
- ikke ubetydelig
-garage på ca. 40m2 med to motoriserede døre (2 biler enfilade)
-en etage ovenpå (ideel til opbevaring)

Lad os gå udenfor, meget behagelige og især evolutionære... du kan altid nyde denne dejlige plads og overveje morgendagen at værdsætte en del af det, alt er muligt.
-1315m2 (dalled gårdhave til indgang, græsareal og vegetation)

En ejendom, der beder om at tænke, fordi det tilbyder flere projekter (bolig, bolig + professionel aktivitet, salg af en grund, byggeri ...)

-Mur i sten på 60cm (ingen isolering udefra kan forventes for denne ejendom)
-Ny velux (ændret)
-Individuel gaskedel, opvarmning + varmt vand (år 2000 chappee)
- Kølere af støbejern
- PVC termoruder (år 2000 + 2006)
- Varmebelagte aluminiumkomponenter (år 2004)
-Komplet skal + isolering (år 2006)
-Alt-til-sø-sanitet + regnvand på jorden (LDC overholdelse)
-Elektricitet redone som arbejde skrider (nogle anomalier, mangel på jorden pin i 2 rum)
-Gasforbrug + el 330€/MOIS
-Landskat 1230€/år

Flere elementer skal kontrolleres før et besøg.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°903 322 139 - Registry of belfort) Elodie serhani entrepreneur Individual 07 49 87 41 94 - Ref. 954582