Villa Montbéliard, Doubs

Esclusivamente, casa di circa 123m2 abitabile a Courcelles-les-Montbéliard, molto ben situato con un terreno di 1315m2, divisibile e/o possibilità di rivendita:
-7 sono fuori suddivisione potrebbe essere staccato dal pacco originale
- un'opportunità per creare un terreno edificabile (completamente pianeggiante) con un ingresso totalmente indipendente
-Prezzo di rivendita tra 55 000 €-60 000 € soggetti a fattibilità e autorizzazioni urbanistiche.

A pochi minuti dal centro di Montbéliard, dall'asse autostradale in entrambe le direzioni e da tutti i comfort, questa casa ha un vero e proprio patrimonio grazie al suo terreno che offre un potenziale di valore particolarmente interessante.

Casa funzionale e molto ben tenuta (sia indoor che outdoor):
-Bellissimo soggiorno di oltre 34m2
- Cucina separata di quasi 15m2
-bagno con wc

Al piano di sopra, un atterraggio per dessert:
- due grandi camere da letto (solo soffitta) di quasi 13m2 e più 18. 5m2 per la camera matrimoniale con bagno e servizi igienici
- uno spazio di archiviazione completa questo livello

Nel seminterrato (circa 70m2) con possibilità multiple:
- camera di oltre 26m2 che può servire come camera, zona relax, attività professionale...
-tuberia / locale caldaia di circa 24m2
-non trascurabile
-garage di circa 40m2 con due porte motorizzate (2 auto enfilade)
-un piano di sopra (ideale per lo stoccaggio)

Andiamo fuori, molto piacevole e soprattutto evolutivo... si può sempre godere di questo bello spazio e considerare domani di valore parte di esso, tutto è possibile.
-1315m2 (cortile per ingresso, spazio erboso e vegetazione)

Una proprietà che chiede di pensare perché offre più progetti (alloggio, alloggio + attività professionale, vendita di un terreno, costruzione...)

-Mur in pietra di 60cm (nessun isolamento dall'esterno è previsto per questa proprietà)
- Nuovo velux (cambiato)
- Caldaia a gas individuale, riscaldamento + acqua calda (anno 2000 cappella)
- Radiatori di ghisa
- Vetri doppi in PVC (anno 2000 + 2006)
- Componenti in alluminio termocoperto (anno 2004)
-Completo guscio + isolamento (anno 2006)
-Sanità a tutto scarico + acqua piovana a terra (conformità PMS)
-Elettricità rifatto mentre il lavoro progredisce (alcune anomalie, mancanza di perno di terra in 2 stanze)
-Consumo gas + elettricità 330€/MOIS
-Tassa di soggiorno 1230€/anno

Prima di ogni visita dovranno essere controllati diversi elementi.

Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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