Villa in Montbéliard, Doubs

Exclusief, huis van ongeveer 123m2 bewoonbaar in Courcelles-les-Montbéliard, zeer goed gelegen met een perceel van 1315m2, deelbaar en/of mogelijkheid van wederverkoop:
-7 zijn buiten de onderverdeling zou kunnen worden losgekoppeld van het oorspronkelijke pakket
- een mogelijkheid om een (volledig vlakke) bouwgrond te creëren met een volledig onafhankelijke ingang
-Prijs van wederverkoop tussen 55 000 € 60 000€ afhankelijk van haalbaarheid en stadsplanning vergunningen.

Slechts een paar minuten van het centrum van Montbéliard, van de snelweg as in beide richtingen en van alle voorzieningen, dit huis heeft een echte troef dankzij zijn land biedt bijzonder interessante waarde potentieel.

Functioneel en zeer goed onderhouden huis (zowel binnen als buiten):
-Mooie woonkamer van meer dan 34m2
- Aparte keuken van bijna 15m2
- Badkamer met toilet

Boven, een dessert landing:
- twee grote slaapkamers (alleen zolder) van bijna 13m2 en meer 18. 5m2 voor de master slaapkamer met badkamer en toilet
-een opslagruimte voltooit dit niveau

In de kelder (ongeveer 70m2) met meerdere mogelijkheden:
- kamer van meer dan 26m2 die kan dienen als een kamer, ontspanningsruimte, professionele activiteit...
-Tubery / boiler kamer van ongeveer 24m2
-niet verwaarloosbaar
-garage van ongeveer 40m2 met twee gemotoriseerde deuren (2 auto's enfilade)
- een verdieping boven (ideaal voor opslag)

Laten we naar buiten gaan, heel aangenaam en vooral evolutionair... je kunt altijd genieten van deze mooie ruimte en morgen overwegen om een deel ervan te waarderen, alles is mogelijk.
-1315m2 (verlaten binnenplaats voor entree, grasruimte en vegetatie)

Een woning die vraagt om te denken omdat het biedt meerdere projecten (woning, huisvesting + professionele activiteit, verkoop van een perceel, bouw...)

-Mur in steen van 60cm (geen isolatie aan de buitenkant is te verwachten voor deze woning)
-Nieuwe velux (gewijzigd)
- Individuele gasketel, verwarming + warm water (jaar 2000 chappee)
- Radiatoren van gietijzer
- PVC ramen met dubbele beglazing (jaar 2000 + 2006)
- Verwarmde aluminium componenten (jaar 2004)
- Complete shell + isolatie (jaar 2006)
-All-to-sewage sanitaire voorzieningen + regenwater op de grond (LDC compliance)
-Elektriciteit hersteld naarmate het werk vordert (sommige afwijkingen, gebrek aan grond speld in 2 kamers)
-Gasverbruik + elektriciteit 330€/MOIS
- Landbelasting 1230€/jaar

Voor elk bezoek moeten verschillende elementen worden gecontroleerd.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°903 322 139 - Registry of belfort) Elodie serhani ondernemer Individual 07 49 87 41 94 - Ref. 954582