Villa i Saint-Chinian, Herault

Smuk vinbolig med butikker, 25 minutter fra Beziers, 10 minutter fra Saint Chinian, Cessenon sur Orb og 5 minutter fra strandene i Orb floden.

Superb, fuldt renoveret single-etagers hus dateres fra 50'erne, tilbyder i alt 120 m2 boligareal, plus to uafhængige outbuildings: en ombygget studio (16 m2) , en smuk veranda (28 m2) og en tidligere professionel praksis med separat adgang (20 m2). Set på en 710 m2 plot med swimmingpool, i en charmerende landsby kun 5 minutter fra en livlig lille by med alle faciliteter: butikker, caféer, restauranter, marked: og 5 minutter fra de berømte flodbade.

Hovedhus
14. 7 m2 entré + 12 m2 spisestue + 7 m2 udstyret køkken (mulighed for at udvide spisestuen) + 36 m2 stue med pejs + 3 soveværelser på 12 m2, 12 m2 og 12. 4 m2 + 4 m2 badeværelse (bad, bidet, WC, håndvask) + 8 m2 påklædningsværelse (tidligere soveværelse) + 2. 9 m2 brusebad (bruser, håndvask, WC).

Bilag 1
Stor 28 m2 veranda med adgang til en 16 m2 studio (køkken område med kogeplader, håndvask, køleskab) + brusebad (bruser, håndvask, WC).

Bilag 2
Tidligere professionel praksis bestående af et 14 m2 rum med stort 3 m2 skab + et 5 m2 rum (ventende værelse) med adgang til en WC og håndvask.

Garage 41 m2

Diverse = Centralvarme og varmt vand med varmepumpe + ejendomsskat på 1751 Euros + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 790 Euros og 1110 Euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + intet arbejde kræves undtagen til dekoration.

Pris = 329. 400 Euro (Charmerende, fredelige omgivelser!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 84915
Ejendomsstørrelse: 120 m2
Ejendom Lot Størrelse: 710 m2
Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Reference: PS365000EE

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Swimmingpool
Terrasse
Med land/havet