Villa i Saint-Chinian, Herault

Vacker vinodlingsby med butiker, 25 minuter från Beziers, 10 minuter från Saint Chinian, Cessenon sur Orb och 5 minuter från stränderna i Orb floden.

Fantastiskt, helrenoverat enkelvåningshus från 50-talet, med totalt 120 m2 vardagsrum, plus två oberoende uthus: en ombyggd studio (16 m2), en vacker veranda (28 m2) och en tidigare professionell praktik med separat tillgång (20 m2). Beläget på en 710 m2 tomt med pool, i en charmig by bara 5 minuter från en livlig liten stad med alla bekvämligheter: butiker, kaféer, restauranger, marknad: och 5 minuter från de berömda flodbaden.

Huvudbyggnaden
14. 7 m2 entréhall + 12 m2 matsal + 7 m2 utrustat kök (möjlighet att utvidga matsalen) + 36 m2 vardagsrum med öppen spis + 3 sovrum på 12 m2, 12 m2 och 12. 4 m2 + 4 m2 badrum (bad, bidé, WC, tvättställ) + 8 m2 omklädningsrum (tidigare sovrum) + 2. 9 m2 duschrum (dusch, tvättställ, WC).

Bilaga 1
Stor 28 m2 veranda med tillgång till en 16 m2 studio (kök med spis, handfat, kylskåp) + duschrum (dusch, tvättställ, WC).

Bilaga 2
Tidigare professionell praktik bestående av ett 14 m2 stort 3 m2 skåp + ett 5 m2 rum (väntrum) med tillgång till toalett och tvättställ.

Garage 41 m2

Övrigt = Centralvärme och varmvatten med värmepump + fastighetsskatt på 1751 euro + beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 790 euro och 1110 euro per år. Medelenergipriser indexerade 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang) + inget arbete krävs förutom för dekoration.

Pris = 329. 400 Euro (Charming, lugn miljö!)

Priserna är inklusive agentavgifter (betalas av säljaren). Notaire avgifter måste betalas på toppen till den faktiska officiella ränta. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Geo-risk webbplats: georisques. Gouv. Fr

FastighetsID : 84915
Fastighetens storlek: 120 m2
Fastighetspost Storlek: 710 m2
Sovrum: 3
Badrum: 3
Referens: PS365000EE

Andra egenskaper
Omedelbart omätbar
Senaste egenskaper
Utanför rymden
Privat parkering/Garage
Hyrespotential
Simbassäng
Terrass
Med land/trädgård