Villa i Sesimbra, Setúbal (distrikt)

1.810 m2 grundareal 870 m2 gulvareal 700 m2 fritidsområde

Denne moderne villa med 6 soveværelser, som ligger inden for den eksklusive Quinta do Perú Golf & Country Club, skiller sig ud for sin elegante arkitektur, rummelige interiør og en enestående blanding af komfort, privatliv og teknologi.

Beliggende på en 1.810 m2 grund, med 870 m2 gulvareal spredt over tre etager, er ejendommen designet til at tilbyde en høj standard boligoplevelse, hvor alle rum prioriterer funktionalitet, velvære og forbindelsen mellem indendørs og udendørs.

De rummelige fællesområder, finish af høj kvalitet og fremragende eksponering for sollys giver villaen en sofistikeret, men indbydende atmosfære. Layoutet af rum giver mulighed for en balance mellem socialisering og privatlivets fred i boligerne forskellige områder.

En af ejendommenes mest karakteristiske træk er dens 700 m2 fritidsområde, som omfatter opvarmede indendørs og udendørs swimmingpools, en privat spa med tyrkisk bad, en tør sauna og en infrarød sauna samt et fitnesscenter dedikeret til velvære.

Oplevelsen er suppleret med en professionel biografrum, en klimastyret vinkælder, en panorama OTIS elevator og en tagterrasse, der skaber forskellige indstillinger for fritid, underholdning og øjeblikke af ro.

Det private område er fremhævet af den 80 m2 master suite, komplet med en walk-in garderobe og balkon, suppleret med de andre suiter, designet til at give komfort og uafhængighed for beboerne.

Teknologi, komfort og effektivitet

Ejendommen har en række høj kvalitet fittings og inventar, med løsninger, der muliggør integreret styring af komfort og boliger nøglefunktioner.

- KNX home automation system til styring af belysning, gardiner, aircondition og energistyring
- daikin central aircondition i alle rum
- Gulvvarme med BOSCH varmepumpe
- Solvarmepaneler til fremstilling af varmt vand til husholdningsbrug
- multiroom surround sound system
- Centralt vakuumsystem med indbygget slange
- vasketøjsjet vakuumdrevet vaskeri transportsystem
- Vinduer og døre med høj termisk og akustisk ydeevne
- Automatisk havevandingssystem

Gulvplan

Niveau -1 ~ kælder 200 m2

- Rummelig indgangshal med adgang til panoramaliften
- Trappeskakt
- Dobbelt gæsteværelse med to dobbeltsenge og en walk-in garderobe
- Badeværelse
- Professionel biografrum
- Hjælpekøkken
- Lukket garage
- Teknisk område

FLOOR 0 Social- og fritidsområde

- Indgangshal
- Rummelig opholdsstue i åbent plan
- Køkken
- Klimastyret vinkælder
- Gæste suite
- Personale soveværelse med en-suite badeværelse
- Vaskerum og spisekammer
- Lukket grill område
- Fuldt udstyret privat spa
- Tyrkisk bad, tør sauna og infrarød sauna
- Gym
- Opvarmet indendørs swimmingpool
- Opvarmet udendørs swimmingpool
- Dækket garage

FLOOR 1 privat område

- Master suite måler 80 m2, med walk-in garderobe og privat balkon
- To yderligere en-suite soveværelser med privat balkon
- Landing fører til soveværelserne
- Tagplade

Beliggenhed ~ quinta do perú golf & country club

Quinta do Perú Golf & Country Club ligger i et af de mest prestigefyldte private boligområder i Lissabon-regionen og tilbyder en rolig og eksklusiv beliggenhed, omgivet af natur og med fremragende transportforbindelser.

Ejendommen har en 24-timers reception og sikkerhed service, en 18-hullers golfbane og et klubhus med en restaurant, giver ekstraordinære betingelser for en komfortabel og privat boligliv livsstil.

Dens beliggenhed, tæt på Arrábida Natural Park, giver beboerne mulighed for at nyde nogle af de regioner mest ikoniske strande, samtidig med at bekvemme links til Lissabon, Humberto Delgado Lufthavn og vigtige faciliteter.

St Peters International School er cirka 20 minutter væk, yderligere at øge appel af dette sted for familier, der værdsætter nærhed til internationale skoler.

En unik ejendom, hvor skala, moderne arkitektur og førsteklasses faciliteter kombinerer for at give en luksus boligoplevelse i en af Portugals mest eksklusive private ejendomme.