Villa - Sesimbra, District de Setúbal

Terrain de 1 810 m² | 870 m² de surface construite | 700 m² d'espaces de loisirs

Située au sein du prestigieux Quinta do Perú Golf & Country Club, cette villa contemporaine de six suites se distingue par son architecture élégante, la générosité de ses espaces et une alliance exceptionnelle entre confort, intimité et technologie.

Implantée sur un terrain de 1 810 m², avec une surface bâtie de 870 m² répartie sur trois étages, la propriété a été conçue pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme, où chaque espace privilégie la fonctionnalité, le bien-être et le lien entre lintérieur et lextérieur.

Les vastes espaces communs, les finitions haut de gamme et lexcellente exposition au soleil confèrent à la villa une atmosphère sophistiquée et accueillante. Lagencement des espaces permet de concilier moments de convivialité et intimité des différentes pièces de la maison.

Lun des éléments les plus remarquables de la propriété est son espace de loisirs de 700 m², qui comprend des piscines intérieure et extérieure chauffées, un spa privé avec hammam, un sauna sec et un sauna à infrarouges, ainsi quune salle de sport dédiée au bien-être.

L'expérience est complétée par une salle de cinéma professionnelle, une cave à vin climatisée, un ascenseur panoramique OTIS et un toit-terrasse, créant ainsi différents espaces dédiés aux loisirs, aux divertissements et aux moments de tranquillité.

L'espace privé se distingue par la suite parentale de 80 m², dotée d'un dressing et d'un balcon, complétée par les autres suites, conçues pour offrir confort et indépendance aux résidents.

Technologie, confort et efficacité

La résidence intègre un ensemble d'équipements haut de gamme, avec des solutions permettant une gestion intégrée du confort et des principales fonctionnalités du logement.

- Système domotique KNX pour le contrôle de l'éclairage, des rideaux, de la climatisation et de la gestion énergétique
- Climatisation centrale daikin dans toutes les pièces
- Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur BOSCH
- Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire
- Système audio d'ambiance multiroom
- Aspiration centralisée avec tuyau encastré
- Système de transport du linge par aspiration laundry jet
- Menuiseries à haute performance thermique et acoustique
- Système d'arrosage automatique des jardins

Agencement des étages

étage -1 | SOUS-SOL 200 m²

- Hall spacieux avec accès à l'ascenseur panoramique
- Cage d'escalier
- Chambre double d'invités avec deux lits doubles et dressing
- Salle de bains
- Salle de cinéma professionnelle
- Cuisine de service
- Garage fermé
- Local technique

ÉTAGE 0 | espace social et de loisirs

- Hall d'entrée
- Grand salon en open space
- Cuisine
- Cave à vin climatisée
- Suite d'invités
- Chambre de service avec salle de bains
- Buanderie et cellier
- Espace barbecue fermé
- Spa privé complet
- Hammam, sauna sec et sauna infrarouge
- Salle de sport
- Piscine intérieure chauffée
- Piscine extérieure chauffée
- Garage couvert

1er ÉTAGE | espace privé

- Suite parentale de 80 m², dressing et balcon privé
- Deux suites supplémentaires avec balcons privés
- Hall de distribution des chambres
- Toit-terrasse

Emplacement | quinta do perú golf & country club

Situé dans lun des quartiers résidentiels privés les plus prestigieux de la région de Lisbonne, le Quinta do Perú Golf & Country Club offre un cadre paisible et exclusif, en pleine nature et bénéficiant dune excellente desserte.

La résidence dispose dune conciergerie et dun service de sécurité 24h/24, dun parcours de golf de 18 trous et dun club-house avec restaurant, offrant ainsi des conditions privilégiées pour une vie résidentielle alliant confort et intimité.

Son emplacement, à proximité du parc naturel de lArrábida, permet de profiter de certaines des plages les plus emblématiques de la région, tout en bénéficiant dun accès pratique à Lisbonne, à laéroport Humberto Delgado et aux principaux services.

L'école internationale St. Peter's se trouve à environ 20 minutes, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement pour les familles qui apprécient la proximité d'établissements scolaires internationaux.

Une propriété unique, où la superficie, l'architecture contemporaine et les équipements haut de gamme s'allient pour offrir une expérience résidentielle de luxe, au sein de l'une des résidences privées les plus exclusives du Portugal.