Duplex i Montignac-Lascaux, Dordogne

Investeringer i T2 med kommerciel leasing indtil 30/09/2035 - Bruttorentabilitet 4. 97%

Er du på udkig efter en investering i fast ejendom med udlejningsstyring fra en operatør? Forom® Immobilier tilbyder denne ejendom til en investering i ikke-professionel møbleret leje (LMNP) under kommerciel leje.

Lejlighed T2 Duplex på omkring 30. 45 m2 beliggende i en sikker bolig på området Montignac-Lascaux (24290).

Ejendommen udlejes i øjeblikket til Vacancéole i henhold til en kommerciel lejekontrakt indtil den 30. september 2035.

Sammensætning:
O Stue med pullover sofa
O Køkkenudstyr (køleskab, elektrisk komfur, opvaskemaskine, hætte, mikroovn, kaffemaskine)
O 1 mezzanin soveværelse med dobbeltseng
O Badeværelse
O WC
O Terrasse
O 1 parkeringsplads

Finansielle oplysninger:
O Årlig leje ekskl. skat: 2,240 €, 63 € pr. år, dvs. 186 €, 71 € pr. måned
O Condominium afgifter: 406, 02 € om året, eller 33, 85 € om måneden
O Ejendomsskat: 250 € om året
O Bruttorentabilitet 4, 97%, dvs. 3,52 % netto
O DPE: E
O Gebyrer til sælger

Styrker

LMNP Kommercielt lejemål og øjeblikkelige indtægter
O Luftfartsforetagendets ledelse
O Kan afskrives under NPMA, afhængigt af skattesituationen