Duplex i Montignac-Lascaux, Dordogne

Investering lmnp - T2 med kommersiella leasingavtal fram till 30/09/2035 - Bruttoavkastning 4. 97%

Letar du efter en fastighetsinvestering med hyresförvaltning som tillhandahålls av en operatör? Forom® Immobilier erbjuder denna fastighet för en investering i Non-Professional Furnished Rental (LMNP) under kommersiella hyresavtal.

Lägenhet T2 Duplex på ca 30. 45 m2 ligger i en säker bostad på området Montignac-Lascaux (24290).

Fastigheten hyrs för närvarande ut till Vacancéole enligt ett kommersiellt hyresavtal fram till den 30 september 2035.

Sammansättning:
O Vardagsrum med pullover soffa
O Kitchenette utrustad (kylskåp, elhäll, diskmaskin, huva, mikrovågsugn, kaffebryggare)
O 1 mezzanine sovrum med dubbelsäng
O Badrum
O WC
O Terrass
O 1 parkeringsplats

Ekonomisk information:
O Årshyra exklusive skatt: 2 240, 63 euro per år, dvs. 186, 71 euro per månad
O Condominium avgifter: 406, 02 € per år, eller 33, 85 € per månad
O Fastighetsskatt: 250 € per år
O Bruttolönsamhet 4, 97 %, dvs. 3, 52 % netto
O DPE: E
O Avgifter som tas ut av säljaren

Styrka

LMNP Kommersiell leasing och omedelbara intäkter
O Operatörens ledning
O Kan skrivas av under NPMA, beroende på skattesituationen