Landejendom i Buonconvento, Siena-provinsen

Historisk hjem til salg i Buonconvento med panoramapool, privat park og potentielle boutique hotel

I hjertet af Kreta Senesi, kun få minutter fra Montalcino og Val d'Orcia, tilbyder vi til salg en prestigefyldt historisk toscanske bolig beliggende i kommunen Buonconvento, en af de mest charmerende landsbyer i provinsen Siena og en favorit destination for dem, der søger ægthed, landskab, historie og livskvalitet.
Ejendommen, identificeret som Ref. 467, strækker sig over ca. 1.100 kvadratmeter i alt, hvoraf ca. 900 kvadratmeter er beboelige, og omfatter 25 værelser, 8 soveværelser og 10 badeværelser. Den spørgende pris er 1.100,000.
Beliggende i en panoramisk bakketop beliggenhed, ejendommen dominerer det omkringliggende landskab og tilbyder stemningsfuld udsigt over det toscanske landskab. Ejendommen er beliggende i en charmerende omgivelser, mellem Buonconvento, Kreta Senesi, Montalcino, og Val d'Orcia, i et af de mest genkendelige og ønskværdige områder i det centrale Toscana.
Dette er ikke blot en bondegård til salg i Buonconvento, men et stort ejendomskompleks, ideelt for dem, der ønsker at købe en historisk ejendom i Toscana til at forvandle sig til en prestigefyldt privat bolig, boutique hotel, landhus, charmerende realis, ikke-hotel indkvartering facilitet, eller fast ejendom investering i high-end gæstfrihed sektor.
Ejendommen strækker sig over ca. 4.500 kvadratmeter private grunde, byder på en 42 kvadratmeters panorama swimmingpool og en 58 kvadratmeter overdækket parkeringsplads med et baldakin kræver renovering. De udendørs rum er blandt de mest attraktive træk ved hele komplekset: haven, swimmingpoolen, den ledende position, og nærhed til Toscanas vigtigste turistattraktioner gør dette hjem særligt velegnet til et high-end gæstfrihedsprojekt.
Bygningskomplekset består af to hovedbygninger.

Den centrale bondegård, der spænder over 930 kvadratmeter, er delvist renoveret og klar til gæstfrihed. Dens interne layout giver mulighed for en bred vifte af anvendelser: en privat bolig, en gæstfrihed facilitet, uafhængige lejligheder, suiter, fælles områder, lounges, morgenmadsområder, wellness rum, eller gæsteområder.
Første sal, der måler ca. 441. 50 kvadratmeter, har en pragtfuld panorama loggia på ca. 26. 50 kvadratmeter, en funktion af stor arkitektonisk og naturskønne værdi. Dette niveau huser i øjeblikket tre to-værelses lejligheder med badeværelser, tre soveværelser med en-suite badeværelser, og en junior suite. Layout af værelserne er allerede rettet mod gæstfrihed og giver mulighed for oprettelse af en elegant, privat gæstfrihed forretning, i overensstemmelse med den toscanske kontekst.
I stueetagen, spænder ca. 495. 17 kvadratmeter, ejendommen har en veranda på ca. 25. 60 kvadratmeter, to et-værelses lejligheder, en to-værelses lejlighed, og en studio lejlighed, alle med badeværelser, samt fire store stuer. Disse store fælles områder er en af hjemmets styrker, giver mulighed for oprettelse af morgenmadsrum, lounges, modtagelsesområder, smagende værelser, afslapningsområder, private begivenhedsrum, eller wellness rum.
Tilkørsel til hovedbygningen er en udbygning på ca. 138. 49 kvadratmeter, der kræver fuldstændig renovering. Denne anden bygning giver et betydeligt potentiale for udvikling: det kunne blive en privat spa, et eksklusivt pensionat, en separat suite, et wellness-område, en separat bolig for gæster eller personale, eller et rum dedikeret til komplementære tjenester til en fremtidig gæstfrihed facilitet.
Ejendommen egner sig til flere anvendelser. Det kan bruges som en enkelt, stor privat bolig i Toscana, som en prestigefyldt bolig for en italiensk eller international familie, som et kompleks, der kan opdeles i luksus lejligheder, eller som et boutique hotel, realis, charmerende BB, eller land resort i hjertet af Siena provinsen.

Placeringen er en vigtig faktor....