Casa rural em Buonconvento, Província de Siena

Casa histórica à venda em Buonconvento com piscina panorâmica, parque privado e potencial boutique hotel

No coração de Creta Senesi, a poucos minutos de Montalcino e do Val d'Orcia, oferecemos à venda uma residência histórica da Toscana localizada no município de Buonconvento, uma das aldeias mais charmosas da província de Siena e um destino favorito para aqueles que buscam autenticidade, paisagem, história e qualidade de vida.
A propriedade, identificada como Ref. 467, estende-se por aproximadamente 1.100 metros quadrados no total, dos quais aproximadamente 900 metros quadrados são habitáveis, e compreende 25 quartos, 8 quartos e 10 banheiros. O preço pedido é de 1.100.000.
Situado em uma localização panorâmica no topo de uma colina, a residência domina a paisagem circundante e oferece vistas evocativas da paisagem toscana. A propriedade está aninhada em um ambiente encantador, entre Buonconvento, Creta Senesi, Montalcino e Val d'Orcia, em uma das áreas mais reconhecíveis e desejáveis da Toscana central.
Esta não é simplesmente uma casa de fazenda à venda em Buonconvento, mas um vasto complexo imobiliário, ideal para aqueles que desejam comprar uma propriedade histórica na Toscana para se transformar em uma residência privada de prestígio, hotel boutique, casa de campo, relais encantador, instalações de alojamento não-hotel, ou investimento imobiliário no setor de hospitalidade high-end.
A propriedade se estende por aproximadamente 4.500 metros quadrados de terreno privado, com uma piscina panorâmica de 42 metros quadrados e uma área de estacionamento coberta de 58 metros quadrados com um dossel que requer renovação. Os espaços ao ar livre estão entre as características mais atraentes de todo o complexo: o jardim, a piscina, a posição de comando e a proximidade das principais atrações turísticas da Toscana tornam esta casa particularmente adequada para um projeto de hospitalidade de alta qualidade.
O complexo de edifícios é composto por dois edifícios principais.

A fazenda central, com mais de 930 metros quadrados, é parcialmente renovada e pronta para a hospitalidade. Seu layout interno permite uma variedade de usos: uma residência privada, uma instalação de hospitalidade, apartamentos independentes, suítes, áreas comuns, lounges, áreas de café da manhã, espaços de bem-estar ou áreas de hóspedes.
O primeiro andar, medindo aproximadamente 441. 50 metros quadrados, apresenta uma esplêndida loggia panorâmica de aproximadamente 26. 50 metros quadrados, uma característica de grande valor arquitetônico e cênica. Este nível atualmente abriga três apartamentos de dois quartos com banheiros, três quartos com banheiros privativos e uma suíte júnior. O layout dos quartos já está voltado para a hospitalidade e permite a criação de um elegante negócio de hospitalidade privada, consistente com o contexto toscano.
No piso térreo, abrangendo aproximadamente 495. 17 metros quadrados, a propriedade possui uma varanda de aproximadamente 25. 60 metros quadrados, dois apartamentos de um quarto, um apartamento de dois quartos e um apartamento estúdio, todos com banheiros, bem como quatro grandes salas de estar. Estas grandes áreas comuns são um dos pontos fortes da casa, permitindo a criação de salas de café da manhã, lounges, áreas de recepção, salas de degustação, áreas de relaxamento, salas de eventos privadas ou espaços de bem-estar.
Adjacente ao edifício principal é um edifício de cerca de 138. 49 metros quadrados, exigindo renovação completa. Este segundo edifício oferece potencial significativo para o desenvolvimento: poderia se tornar um spa privado, uma pousada exclusiva, uma suíte separada, uma área de bem-estar, uma residência separada para hóspedes ou funcionários, ou um espaço dedicado a serviços complementares para uma futura instalação de hospitalidade.
A propriedade presta-se a múltiplos usos. Pode ser usado como uma residência privada única e grande na Toscana, como uma residência de prestígio para uma família italiana ou internacional, como um complexo que pode ser dividido em apartamentos de luxo, ou como um hotel boutique, relais, charmoso BB, ou resort de campo no coração da província de Siena.

A localização é um fator-chave...