Villa i Stigny, Yonne

Ejendommen ligger i en privat gårdhave i centrum af en charmerende middelalderby i Yonne-kvarteret omgivet af rolige landskaber af rullende bakker og skove. Denne meget attraktive ejendom tilbyder umiddelbare beboelige forhold, rummelige værelser, bygninger og en velholdt og farverig have. Handel og kultur er tæt på Ancy le France og adgang til det hurtige tognetværk er kun en 25 minutters kørsel.
I nærheden ligger Armancon-floden og Bourgognekanalen, som begge tilbyder naturvandringer, cykelruter og burgundiske restauranter. Denne dejlige ejendom ligger i et roligt område i en klassisk landsby Burgundy, og er klar til at nyde livet i Bourgogne. FeaturesHotellet har en privat lukket gårdhave, en moden og velholdt have og yderligere stenkonstruktioner egnet til opbevaring eller renovering.
Nylige forbedringer i 2019 til anden sal har udvidet stuen og resulteret i en dejlig master soveværelse suite med adgang til en balkon. Tre niveauer af beboelige område. Alle soveværelser er en suite. Summary:Habitable House: 172m2Vin kælder: 26m2For nyligt monteret kvalitetskøkken med apparater installeret i 2024Roof delvist erstattet i 2014Window lukkeren erstattet i 2014Balkon installeret i 2020Tilslutning til Mains Drainage system. Centralvarme kombineret med elektrisk opvarmning på 3. niveau.
BeskrivelseDu får adgang til ejendommen via en buet indgang sikret med en smedejern gate fører til en charmerende grus gårdhave, der giver adgang til alle de outbuildings og huset.En væg adskiller dig fra gadenAdgang til huset i stueetagen er tilgængelig gennem to indgangsdøre, den ene fører til køkkenet og den anden til et soveværelse. Stueetagen:Kvalitet køkken med gulvenheder, en induktion hob med en indbygget emhætte ventilator, køleskab / fryser, opvaskemaskine og overhead belysning.
Soveværelse med adgang til gårdspladsen, en ensuite brusebad og toilet, sammen med en indbygget garderobe med skydedøre. Første sal:Living værelse med original pejs (ikke aktiv), men kunne gøres aktivAnden stue igen med ikke actove pejs, en ac=ncien ost opbevaring niche (fromargerie) og en trappe, der fører til gården. Soveværelse med en suite brusebad og toilet.
Anden sal (attic):Office, legestue eller soveværelse med udsatte egetræsbjælkerDressing værelse med indbyggede skabe og garderobeskabeMaster soveværelse med adgang til en balkon med udsigt over haven, et separat værelse med et toilet, bidet, håndvask og et badeværelse med walk-in bruser, et moderne stilfuldt bad, og en dobbeltvask bassiner. Bygninger:Fra gården kan du få adgang til alle de outbuildings. Bygning med et værelse med lokale stengulv, bruges som et vaskerum, men kunne være et gæsteværelse.
15m2 med tilhørende areal til sommerspise. Vinkælder med vin lagerenheder og grus gulve. 26m2Storage lade: 12. 50mwBarn 35m2Barn 2 med kedel rum og opbevaring. 36m2. Have:Består af en velholdt plæne, modne træer tilbyder skygge og privatliv og en abunance af blomstrende planter, buske og have funktioner. Haven er indstillet til siden af huset.
Handel: & KulturEt godt udvalg af nærliggende landsbyer og små byer tilbyder adgang til shopping, transportforbindelser, medicinske og kulturelle aktiviteter. Desuden vinby Chablis er en rimelig 40 km kørsel. Den hurtige togstation (TGV) på Montbard tilbyder en togforbindelse direkte til Paris og lokale tog til Dijon. Møbler:Hovedpladsen har en stor bestand af møbler, som kan stilles til rådighed for køberen.
Ejendom styret af: Robert Thom, +33 6 77 88 37 20, Agent Commercial, rsac dijon 481 826 329