Haus in Stigny, Département Yonne

Das Anwesen befindet sich in einem privaten Innenhof im Zentrum eines charmanten mittelalterlichen Dorf im Bezirk Yonne, umgeben von einer ruhigen Landschaft mit sanften Hügeln und Wäldern. Dieses sehr attraktive Anwesen bietet unmittelbare Bewohnbarkeit, geräumige Zimmer, Gebäude und einen gepflegten und farbenfrohen Garten. Handel und Kultur sind in der Nähe von Ancy le France und Zugang zum schnellen Zugnetz ist nur eine 25 minutres Fahrt.
In der Nähe befindet sich der Fluss Armancon und der Burgunder Kanal, beide bieten Naturwanderungen, Radwege und burgundische Restaurants. In einer ruhigen Gegend eines klassischen Burgunderdorfes gelegen, ist diese reizvolle Eigenschaft bereit für Sie, das Leben im Burgund zu genießen. EigenschaftenDas Anwesen verfügt über einen privaten geschlossenen Innenhof, einen reifen und gepflegten Garten und zusätzliche Steinkonstruktionen geeignet für Lagerung oder Renovierung.
Neuere Verbesserungen im Jahr 2019 in der zweiten Etage haben den Wohnbereich erweitert und führte zu einer schönen Master-Schlafzimmer-Suite mit Zugang zu einem Balkon. Drei Ebenen der bewohnbaren Fläche. Alle Schlafzimmer sind en suite. Zusammenfassung:Habitable House: 172m2Wine Keller: 26m2Vor kurzem ausgestattete Küche mit Geräten installiert 2024Roof teilweise ersetzt in 2014Window Shutter ersetzt in 2014Balkon im Jahr 2020 installiertAnschluss an Netz Drainage-System. Zentralheizung gekoppelt mit elektrischer Heizung auf der 3. Ebene.
BeschreibungSie erreichen das Anwesen über einen gewölbten Eingang gesichert mit einem schmiedeeisernen Tor führt zu einem charmanten Schotterhof, der Zugang zu allen Nebengebäuden und das Haus bietet.Eine Wand trennt Sie von der StraßeDer Zugang zum Haus im Erdgeschoss ist über zwei Eingangstüren, eine zur Küche und die andere zu einem Schlafzimmer. Erdgeschoss:Qualitätsküche mit Bodeneinheiten, ein Induktionskochfeld mit eingebautem Dunstabzugshaube, Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Deckenbeleuchtung.
Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof, ein Bad mit Dusche und WC, zusammen mit einem Einbauschrank mit Schiebetüren. Erster Stock:Wohnzimmer mit ursprünglichem Kamin (nicht aktiv) aber aktiv gemacht werden könnteZweites Wohnzimmer wieder mit nicht actove Kamin, ein ac=ncien Käse Speicher Nische (vonargerie) und eine Treppe zum Innenhof. Schlafzimmer mit Bad Dusche und WC.
Zweiter Stock:Büro, Spielzimmer oder Schlafzimmer mit freiliegenden EichenbalkenDressing-Zimmer mit Einbauschränken und SchränkenMaster-Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten, ein separates Zimmer mit WC, Bidet, Waschbecken und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein modernes stilvolles Bad und ein Doppelwaschbecken. Gebäude:Vom Innenhof aus können Sie alle Nebengebäude zugreifen.Gebäude mit einem Raum mit lokalem Steinboden, als Waschküche genutzt, aber ein Gästezimmer sein könnte.
15m2 mit Anbaufläche für Sommeressen. Weinkeller mit Weinlagereinheiten und Kiesboden. 26m2Lagerscheune: 12. 50mwBarn 35m2Barn 2 mit Kesselraum und Lagerung. 36m2. Garten:Besteht aus einem gepflegten Rasen, reifen Bäumen bietet Schatten und Privatsphäre und ein Abunance von blühenden Pflanzen, Sträuchern und Garten Features. Der Garten ist auf der Seite des Hauses gesetzt.
Handel: & amp; KulturEine gute Auswahl an nahe gelegenen Dörfern und kleinen Städten bieten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsverbindungen, medizinischen und kulturellen Aktivitäten. Darüber hinaus ist die Weinstadt Chablis eine vernünftige 40 km Fahrt. Der schnelle Zug (TGV) Bahnhof in Montbard bietet einen Zug-Service direkt nach Paris und lokale Züge nach Dijon. Möbel:Das Anwesen hat einen großen Bestand an Möbeln, von denen dem Käufer zur Verfügung gestellt werden können.
Grundstück verwaltet von: Robert Thom, +33 6 77 88 37 20, Agent Commercial, rsac dijon 481 826 329