Villa i Viterbo, Viterbo

Udsøgt ejendom med pool, vingård og olivenlunde i Viterbo. Bygget i 1900, denne storslåede ejendom spænder over ca 7 hektar og ligger kun få minutter fra det historiske centrum af Viterbo. Det harmonisk blander atmosfæren i et land gods med et højt niveau af privatliv og praktisk nærhed til byfaciliteter. I hjertet af ejendommen ligger en elegant bolig på ca. 520 m2.
Interiøret har rummelige opholds- og spiseområder med pejs, en undersøgelse, et specialdesignet køkken, seks soveværelser og fire badeværelser. Vinduer og panoramaterrasser tilbyder malerisk udsigt over de omkringliggende bakker og landskaber. Fritidsområdet omfatter en swimmingpool med solterrasse og et elegant pensionat bestående af et soveværelse, badeværelse og køkken.
Komplekset er suppleret med en separat lejlighed med en stue, køkken, to soveværelser, og to badeværelser ~ideal for hosting gæster eller til brug i en turisme-relaterede venture. Ejendommen tilbyder bemærkelsesværdige potentiale for at holde heste og organisere rideaktiviteter. Der er plads på grunden til at oprette en ridning arena, og en eksisterende struktur på ca. 70 m2 kunne omdannes til en stabil.
Der er et separat hus til opbevaring af hø, og en historisk grotte indeholder to ekstra rum, der potentielt kunne udstyres til heste. Andre udhuse og faciliteter på ejendommen omfatter en vinkælder, garager, overdækkede parkeringspladser, en traditionel træfyret ovn, og historiske grottten. Yderligere faciliteter inkluderer en privat brønd med et vandrensningssystem og et solcellesystem.
Ejendommen er omgivet af en vingård, der dækker ca. 1 hektar og en olivenlund med 300 træer, hvoraf mange er århundreder gamle. Sammen med ekspansive grunde og storslåede panoramaudsigt, skaber de et slående landskab kendetegnet ved Toscana-Lazio grænseregionen, underudsmykning ejendommens autentiske charme.
Ejendommen giver en fantastisk mulighed for at skabe en fuldgyldig landboplads samtidig bevare fordelene ved nærhed til byen: privatliv, rummelighed, faciliteter til at holde og dyrke heste, private olivenlunde og vinmarker, og fejende udsigt over det omkringliggende landskab.
Denne sjældne blanding af historisk charme, naturlig skønhed og moderne funktionalitet gør ejendommen til en attraktiv proposition, uanset om det er som en prestigefyldt privat bolig eller som stedet for en eksklusiv agritourisme eller high-end gæstfrihed venture.