Villa i Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, Corse-du-Sud

Hus tæt på stranden

Beliggende i kommunen Saint Lucia i Porto-Vecchio, i et roligt og varmt miljø, har dette behagelige terrassehus på begge sider en privilegeret beliggenhed, kun 3 minutters gang fra stranden.

Tæt på de smukke strande i Caramontinu Strand og American Beach, tilbyder denne ejendom et ideelt levende miljø mellem havet og sindsro.

Bygget på to niveauer, tilbyder huset en optimeret distribution:

I stueetagen:
- En stue med åbent køkken
- Et rum med opbevaring
- Et badeværelse med toilet og bassin

Ovenpå:
- En mansard mezzanin møbleret i soveværelse og kontorplads udstyret med en velux bringer charme og funktionalitet

Udvendigt:
- En overdækket terrasse på omkring 10 m2
- En indhegnet privat have, perfekt til at nyde de smukke dage

Aktiverne:
- Søgt placering nær strandene
- Beboelse i menneskestørrelse, fredelig atmosfære
- Kapacitet til op til 4 personer
- Ideel til sæsonbestemt leje investering
- Perfekt til en hoved- eller sekundærbolig (2 til 3 personer)

En sjælden ejendom i et meget populært område på den korsikanske kyst.

At opdage uden forsinkelse!

Salgspris: 262,500 euro. Den viste pris inkluderer 5% gebyr, på bekostning af køberen. Pris ekskl. gebyrer 250.000 euro

Energiforbrug C 131 kwh/m2/år
Drivhusgasemissioner A 4 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse mellem 560 EUR og 770 EUR (gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022. 2023)

Medejerskab af 12 partier heraf 12 boliglodder - medejerskabsomkostninger: 1600 euro / år
Om medejerskab: Ingen igangværende procedurer Foreløbig status for fagforeningen: Ingen igangværende procedurer

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Kandy og Laurent flajollet på 0623781869 og 0662255840 eller via e-mail på og
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Kandy og Laurent flajollet fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC ajaccio 498912369 og 804573459 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 449856KFL - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(*) (I forbindelse med tracfinforordningen har ejendomsmægleren pligt til at være på vagt; han skal således kunne kontrollere identiteten af den retmæssige ejer af transaktionen, så snart der er taget kontakt, og under hele forretningsforholdet.) (5.00 % gebyr inkl. afgift, der opkræves af køberen.)
Medejerskab af 12 partier - hvoraf 12 er hjemmepartier.

Årlige omkostninger: 1.600 euro.
Kandy og Laurent flajollet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.