Villa Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, Corsica del Sud

Casa vicino alla spiaggia

Situata nel comune di Santa Lucia di Porto-Vecchio, in un ambiente tranquillo e caldo, questa piacevole casa a schiera su entrambi i lati gode di una posizione privilegiata, a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia.

Vicino alle splendide spiagge della spiaggia di Caramontinu e alla spiaggia americana, questa struttura offre un ambiente abitabile ideale tra mare e serenità.

Costruita su due livelli, la casa offre una distribuzione ottimizzata:

Al piano terra:
- Un soggiorno con cucina aperta
- Una stanza con ripostiglio
- Un bagno con wc e lavandino

Al piano di sopra:
- Un mezzanino mansardato arredato in camera da letto e spazio ufficio dotato di un velux che porta fascino e funzionalità

Gli esterni:
- Una terrazza coperta di circa 10 m2
- Un giardino privato recintato, perfetto per godersi le belle giornate

Le attività:
- Ricercato posizione vicino alle spiagge
- Residenza di dimensioni umane, atmosfera tranquilla
- Capacità fino a 4 persone
- Ideale per il noleggio stagionale
- Perfetto per una residenza principale o secondaria (2 a 3 persone)

Una proprietà rara in una zona molto popolare della costa della Corsica.

Scoprire senza indugio!

Prezzo di vendita: 262.500 euro. Il prezzo indicato include la quota del 5%, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese 250.000 euro

Consumo di energia C 131 kwh/m2/anno
Emissioni di gas a effetto serra A 4 kg CO2/m2/anno
Costo annuo stimato dell'energia per l'uso standard compreso tra 560 e 770 € (prezzi medi dell'energia indicizzati nel corso degli anni 2021, 2022. 2023)

Co-proprietario di 12 lotti di cui 12 lotti abitativi - co-proprietario oneri: 1600 euro / anno
Sulla comproprietà: Nessun procedimento in corso Status provvisorio del sindacato: Nessun procedimento in corso

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Kandy e Laurent flajollet alle 0623781869 e 0662255840 o via e-mail all'indirizzo:
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

L'annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Kandy e Laurent flajollet in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC ajaccio 498912369 e 804573459 con proprietari privati, con una capitale di 44.920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 449856KFL - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

(*) (Nell'ambito del regolamento tracfin, il professionista immobiliare ha un dovere di vigilanza. Come tale, egli deve essere in grado di verificare l'identità del beneficiario effettivo della transazione non appena il contatto è fatto e durante il rapporto commerciale.) (5. 00 % tassa incl. tassa a carico dell'acquirente.)
Co-proprietario di 12 lotti - 12 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 1.600 euro.
Kandy and Laurent flajollet (EI) Commercial Agent - RSAC number: ajaccio 498912369 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr