Farm i Alijo, Vila Real (distrikt)

Vi præsenterer dig for denne storslåede 20 hektar gård, kun 1 time fra Porto, hvor moderne komfort smelter sammen med naturlig skønhed.
Fabulous Rural Tourism Farm i fuld drift i Alijó, beliggende i den afgrænsede Douro-region og Tua Natural Park, med 20 HA.
Denne ejendom omfatter:

Main House helt i sten med 445m2
Bilag til landbrugsstøtte
En ruin
Swimmingpool
Tennisbane
15 hektar vinmark, med en løbende produktion på 45 tønder med bogstav C
(varianter: Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz)
800 oliventræer
Masser af frugttræer.

Hovedbygningen T9 ! Spred jer over to etager:

Hovedbygningen:

- Privat rum: 9 Værelser, der anvendes til hotelaktiviteter (7 hvoraf har private badeværelser);

Suite 1: 23 m2
• Suite 2: 23 m2
• Suite 3: 24 m2
• Suite 4: 24 m2
• Suite 5: 24 m2
• Suite 6: 37 m2

- Social Space: Stue, spisestue, spillestue, 2 verandaer (med udsigt over pools og vinmarker) og gæstebadeværelse;

• Køkken: 22 m2
• Opholdsstue: 61, 30 m2

- Støtteplads: Industrielt køkken, vaskeri og lagerrum;

Hovedhal: 5. 86 m2
• Servicebadeværelse: 6 m2
• Spisestue: 40, 52 m2
• Vaskerum: 9, 50 m2
• Sekundær vestibule: 4 m2

- Udendørs Plads: 2 saltvandsswimmingpools (voksne og børn) og tennisbane med omklædningsrum

Tillæg:

- Et soveværelse, badeværelse og regionalt køkken;

- Kælder tilberedt med vinpers og -kar

- Dækket parkering for flere køretøjer;

-Gross Privat område m2492
-Gross Area m2492
- I alt Lot Areal m2444
- Nyttigt område m2492
- Værelser9
- Byggeår 1985

Vinproduktion:

- Areal: 15 ha mekaniseret vingård
- Produktion: 70 tønder vin

Produktion af olivenolie

- Areal: 4 ha
- Produktion: 4 tønder olivenolie

Baggård

Jord til dyrkning af forskellige sæsonbestemte afgrøder, have osv.

Frugttræer

- Æbletræer, appelsintræer, morbærtræer, kirsebærtræer, sorthorns- og ferskentræer, citrontræer osv.

Vand

Ejendommen har 2 fjedre til afgrødevanding og swimmingpool forsyning.

Afstande

- Til Alijó: 15 km 19 Minutter

- Vila Real: 39 km ! 29 Minutter

- Til Chaves: 97 km 1H04 Minutter

- Bragança: 107 km 1H14 Minutter

- Til Francisco Sá Carneiro Lufthavn: 134 km ~ 1H23 Minutes

Planlæg dit besøg nu, gå ikke glip af denne mulighed for at have en 4-fronts hus med privatliv.
Sonia Maia

Ringede til det nationale mobilnet.
TLM 914520426

Casa da portela imobiliária Det er en ejendomsmæglervirksomhed oprettet i 2013. Det har solid viden akkumuleret siden 1994 om ejendomsmarkedet, holde øje med sine tendenser og udvikling.
Virksomheden startede med at fokusere på regionen Porto, hvilket fra begyndelsen resulterede i en stor mængde transaktioner. Forretningsmodellens succes betød, at Casa da Portela ejendomsmæglere ankom til Vila Nova de Famalicão i 2022.
Casa da Portela fast ejendom har til hensigt at værdsætte arbejdet i konsulenter og yde en fremragende service til sine kunder, giver en kvalitet service og ro i sindet, for at udføre god forretning, garantere tilfredsheden af vores kunder og partnere.
For at opnå dette formål har vi et tværfagligt team af kvalificerede fagfolk, med omfattende erfaring i ejendomsmægleri, der giver os mulighed for at præsentere og foreslå de bedste alternativer til dine salgs-, udlejnings- eller ejendomsinvesteringer.

Vi har et privilegeret netværk af kontakter, der giver os mulighed for at forbedre formidlingen, forvaltningen og færdiggørelsen af virksomheden for din ejendom i forskellige formater.

3 grundpiller i Casa da Portela:

Missionen
Vores mission er at lede vores exceptionelle mål (finansielle, menneskelige og sociale) i vores organisation og forene dem med vores ikke mindre ekstraordinære kunder, altid opfylde deres behov, ønsker og forventninger. Casa da Portela fast ejendom blev oprettet, så det ville være muligt at give løbende overvågning og støtte, forklaring og afklaring af tvivl, om hele indkøbsprocessen,
Salg eller leje af ejendomme i Portugal. Opnåelsen af alt dette betyder, at vores maksimale ambition er at være den bedste på ejendomsmarkedet.

Syn
Vores vision er at være referencevirksomheden på ejendomsmarkedet, samt at blive anerkendt som den bedste løsning for vores kunder. Med henblik herpå, vi altid stræber efter at opretholde en innovativ og lederånd, der vil føre os til anerkendelse for vores ekspertise på markedet.

Værdier
Vores værdier er altid det sæt af vores holdninger og overbevisninger, som involverer alle i organisationen, så vi i fællesskab kan opnå de fremragende resultater, som vi foreslår, altid baseret på kvalitet,
Professionalisme, ansvar, respekt og innovation.

Engelsk:

Vi præsenterer dig denne storslåede 20 hektar gård, kun 1 time fra Porto, hvor moderne komfort blander sig med naturlig skønhed.

Fabulous Rural Tourism Farm in Full Operation in Alijó, beliggende i Douro Demarcated Region og Tua Natural Park, med 20 HA.

Denne ejendom omfatter:

Main House alt i Stone med 445m2
Bilag til landbrugsstøtte
Ødelæggelsen
Swimmingpool
Tennisbane
15 hektar vinmarker, med en nuværende produktion af 45 rør af C-kvalitet vin (grape sorter: Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz)
800 Oliventræer
Mange frugttræer.

Hovedhuset T9 ! Distribueret over to etager:

Hovedbygningen:

- Privat rum: 9 soveværelser, der anvendes til hotelaktiviteter (7 heraf med eget badeværelse);

Suite 1: 23 m2
• Suite 2: 23 m2
• Suite 3: 24 m2
• Suite 4: 24 m2
• Suite 5: 24 m2
• Suite 6: 37 m2

- Socialt område: Stue, spisestue, spillestue, 2 verandaer (overblik over pools og vinmarker) og service badeværelse;

• Køkken: 22 m2
• Opholdsstue: 61, 30 m2

- Support område: Industrielt køkken, vaskerum og opbevaringsrum;

Vigtigste Vestibule: 5. 86 m2
• Service Badeværelse: 6 m2
• Spisestue: 40, 52 m2
• Vaskeri værelse: 9. 50 m2
• Secondary Vestibule: 4 m2

- Udendørs Plads: 2 saltvandsbassiner (voksne og børn) og tennisbane med omklædningsrum

Bilag:

- Et soveværelse, badeværelse og regionalt køkken;

- Vinkælder udstyret med vin press og kar

- Dækket parkering for flere køretøjer;

Vinproduktion:

- Areal: 15 ha mekaniserede vinmarker
- Produktion: 70 tønder vin

Produktion af olivenolie:

- Areal: 4 ha
- Produktion: 4 tønder olivenolie

Have:

Jord til dyrkning af forskellige sæsonbestemte afgrøder, have osv.

Frugttræer:

- Æbletræer, appelsintræer, morbærtræer, kirsebærtræer, blommetræer, ferskentræer, citrontræer osv.

Vand:

Ejendommen har 2 fjedre til at vande afgrøderne og forsyne svømmebassinerne.

Afstande:

- Til Alijó: 15 km 19 minutter

- Til Vila Real: 39 km 29 minutter

- Til Chaves: 97 km 1 time 4 minutter

- Til Bragança: 107 km 1 time 14 minutter

- Til Francisco Sá Carneiro Lufthavn: 134 km 1 time 23 minutter