Villa i Libourne, Gironde

Ideelt beliggende i hjertet af Libourne, blot 10 minutters gang fra TGV togstationen, vil denne fantastiske 202 kvm borgerlige sten bolig (216 kvm af det samlede brugbare rum) appellere til dem, der søger en karakter ejendom tilbyder en usædvanlig livskvalitet.

Fuldt renoveret til en høj standard, kombinerer ejendommen den tidløse charme af periode funktioner med moderne komfort. Original elementer, herunder sten trappe, pejse, cement fliser og travertin blandes smukt med den elegante moderne renovering og dens generøse mængder.

Stueetagen nyder godt af imponerende 3. 40 meter loftshøjder og et fantastisk opholdsrum på næsten 50 kvm, byder på et luksus udstyret køkken.

Huset tilbyder også tre rummelige suiter, herunder en privat 44 kvm hovedsuite, samt en bemærkelsesværdig reception værelse i den nederste stueetage, forstærket af et glasloft.

Med en fremragende EPC rating af C, ubesmittet præsentation og en særligt veldesignet layout, ejendommen kræver intet arbejde. Dens konfiguration er lige så velegnet til familieliv eller til at kombinere hjem og uafhængig faglig aktivitet, samtidig med at alle kan nyde deres eget private rum.

Udenfor, byen haven giver en fredelig tilflugt i hjertet af Libourne, tilbyder en vidunderlig plads til at slappe af og nyde de varmere måneder.

Den nærliggende TGV station giver fremragende transportforbindelser, med Bordeaux nås på ca 20 minutter af TER og Paris på omkring 2 timer 45 minutter af direkte TGV.

En sikker parkering løsning beliggende kun 150 meter væk, med et abonnement til rådighed, fuldender denne ekstraordinære by-center ejendom. (3, 72 procent gebyrer inkl. moms på køberens regning.)