Villa en Libourne, Gironda

Idealmente situado en el corazón de Libourne, a sólo 10 minutos a pie de la estación de tren TGV, esta magnífica residencia de piedra burguesa de 202 m2 (216 m2 de espacio utilizable total) atraerá a aquellos que buscan una propiedad de carácter que ofrece una calidad de vida excepcional.

Totalmente renovado a un alto nivel, la propiedad combina el encanto atemporal de las características de la época con el confort contemporáneo. elementos originales, incluyendo la escalera de piedra, chimeneas, azulejos de cemento y travertino se combinan maravillosamente con la elegante renovación moderna y sus generosos volúmenes.

La planta baja se beneficia de impresionantes 3. 40 metros de altura en el techo y un magnífico espacio habitable de casi 50 metros cuadrados, con una cocina equipada de alta gama.

La casa también ofrece tres amplias suites, incluyendo una suite principal privada de 44 metros cuadrados, así como una notable sala de recepción en la planta baja, realzada por un techo de cristal.

Con una excelente calificación EPC de C, una presentación impecable y un diseño especialmente bien diseñado, la propiedad no requiere trabajo. Su configuración es igualmente adecuada para la vida familiar o para combinar el hogar y la actividad profesional independiente, al tiempo que permite a cada uno disfrutar de su propio espacio privado.

En el exterior, el jardín de la ciudad ofrece un remanso de paz en el corazón de Libourne, ofreciendo un espacio maravilloso en el que relajarse y disfrutar de los meses más cálidos.

La cercana estación de TGV ofrece excelentes conexiones de transporte, con Burdeos accesible en aproximadamente 20 minutos en TER y París en alrededor de 2 horas 45 minutos en TGV directo.

Una solución segura de aparcamiento situada a sólo 150 metros, con una suscripción disponible, completa esta excepcional propiedad del centro de la ciudad. (3. 72 % de cargos incl. IVA a cargo del comprador.)