Villa i Pédernec, Cotes-d'Armor

Uden øjne, i hjertet af et bevaret naturligt miljø, opdage dette tidligere område af karakter dateres tilbage til 1821, et sandt vidne om landdistrikternes arv i Bretagne.

Bygget i granitsten og udvikle næsten 380 m2 boligareal, er denne sjældne ejendom organiseret omkring en majestætisk sten veranda båret af to imponerende granit søjler. Den består af to uafhængige huse, mange udbygninger, samt en grund på mere end 2, 3 hektar bestående af enge, have og små skove.

Hovedhuset (264 m2), fuldt beboeligt, har bevaret al den ægthed, der gør charmen ved de smukke gamle huse: periode pejs, brændeovne, gamle gulve, generøse mængder og ædle materialer. Det tilbyder en stor indgang, flere varme reception værelser, et køkken med spisestue, samt to store soveværelser, et fuldt badeværelse og en bemærkelsesværdig plads under taget på omkring 75 m2 forlader gratis kursus for alle dine projekter.

Det andet hjem (125 m2), der allerede i vid udstrækning er involveret i renoveringen, er et stort potentiale for at skabe en hytte, et pensionat, et professionelt rum eller udvikle en indbydende aktivitet.

De mange udbygninger (gamle stalde, workshops, loftsrum ...) supplerer helheden harmonisk og giver et enestående udviklingspotentiale.

Ejendommen har også en særlig sjælden kulturarv: en brønd, en kilde, resterne af landsbyens gamle brødovn og en tidligere æblepresse, som er sande vidner til stedets historie.

På den tekniske side er der allerede udført vigtige arbejder på hovedhuset: skifertag redone i 2010, dobbeltruder vinduer, kedel, VVS og moderniseret elektricitet, kompatibel sanitet udført i 2011, samt et solpanel dedikeret til produktion af varmt vand.

En autentisk ejendom, fuld af karakter og muligheder, der vil forføre elskere af gamle sten, initiativtagere til turistprojekter eller familier i søgen efter et unikt sted at leve.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 412,500 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Antoine bourdin, Tlf.: 0686914642, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos SAINT-brieuc RSAC under nummer 513643494